S�ndicos ligam o alerta no Buritis depois de deslizamento

Mais um desmoronamento de estrutura de um pr�dio constru�do em local acidentado no Buritis, na Regi�o Oeste de Belo Horizonte, acende o alerta sobre as condi��es dos terrenos no bairro e a frequ�ncia de manuten��es nos sistemas de drenagem desses im�veis. A aten��o vale porque, segundo a Coordenadoria Municipal de Defesa Civil (Comdec), o Buritis � o bairro da cidade historicamente mais cr�tico para a ocorr�ncia de deslizamento de encostas e, consequentemente, de acidentes e preju�zos. Depois do deslizamento do talude do Edif�cio Tarum�, na Rua Tito Guimar�es, que atingiu o muro de arrimo do vizinho Mont Blanc, na Rua Iracy Manata, o �rg�o voltou a convocar moradores do bairro para avaliarem a situa��o dos sistemas de drenagem dos pr�dios e resid�ncias. “A responsabilidade na preven��o de desastres � de todos. E nas �reas particulares, cabe ao morador fazer a limpeza de calhas, verificar entupimento de canos, ralos e caixas, e do sistema de drenagem como um todo”, afirma o coordenador da Comdec, coronel Alexandre Lucas.

O deslizamento no Buritis j� mobilizou s�ndicos de edif�cios vizinhos que est�o, via redes sociais, tra�ando estrat�gias para evitar problemas estruturais em seus im�veis. Um deles, o engenheiro eletricista Alessandro Ferreira Lima, de 41 anos, � morador da Rua Tito Guimar�es. Ele conta que, logo ap�s saber do ocorrido no muro de arrimo do pr�dio vizinho, j� marcou uma visita do vistoriador da construtora no edif�cio para avaliar se o sistema de drenagem est� em boas condi��es. “Fiquei muito preocupado. N�s, moradores do pr�dio e tamb�m da rua, estamos conversando em grupos de WhatsApp sobre a necessidade de fazer essa manuten��o preventiva”, diz.

Ele conta que tamb�m vai conversar com o s�ndico do edif�cio que faz fundos com o im�vel onde mora para juntos avaliarem a capta��o da �gua da chuva. “O pr�dio, que � um conjunto de quatro torres, recebe parte da �gua que desce daqui. Se ele estiver tendo qualquer problema para essa drenagem vou tentar resolver isso junto para evitar problemas futuros”, afirma, destacando a import�ncia do alerta da Comdec. “� um chamado muito v�lido, porque nem sempre o morador se atenta para uma quest�o t�o essencial, especialmente em uma �rea de terreno acidentado como � o Buritis.”

S�ndica do Edif�cio Mont Blanc, a farmac�utica Adriana Cacciari Zapaterra, de 56, tamb�m informou que vai procurar o pr�dio vizinho de fundos, de onde a encosta cedeu, para definirem o que ser� feito em rela��o � queda do muro de arrimo e a todos os preju�zos decorrentes do acidente. “Cheguei hoje de viagem e vou me atualizar do laudo da Defesa Civil e procurar o condom�nio vizinho para resolver esse problema”, conta.

J� o s�ndico do Edif�cio Tarum�, Andr� Carvalho, adianta que acionou o seguro e que a reconstru��o ser� feita de forma amig�vel. Ele disse que todo o sistema de drenagem do pr�dio est� em dia e que foi feita uma reforma h� cerca de duas semanas.

Ontem, a Comdec vistoriou novamente o edif�cio Mont Blanc. O pr�dio foi parcialmente interditado anteontem depois que o muro de arrimo de um pr�dio de grande porte localizado na Rua Tito Guimar�es, via paralela � Iracy Manata, cedeu. Do total de 10 apartamentos, cinco foram desocupados imediatamente pelo Corpo de Bombeiros, mas quatro foram liberados no fim da tarde, depois de uma avalia��o de risco. Permanece interditado o apartamento t�rreo, o mais atingido pela grande quantidade de terra que desceu pelo barranco localizado nos fundos do Edif�cio Tarum�. As �reas de lazer de dois pr�dios laterais, vizinhos ao Mont Blanc, tamb�m continuam interditadas, de acordo com a Defesa Civil.

De acordo com a Comdec, o terreno est� est�vel e o risco de deslizamento est� sendo monitorado. Uma grande lona preta foi colocada no local para evitar que a chuva encharque ainda mais a encosta. Dona do apartamento do t�rreo, a artes� Elisabeth Lemguber conta que comprou o im�vel h� pouco mais de um ano, quando o reformou todo. A �rea externa, onde havia bar e churrasqueira e cobertura de vidro, foi totalmente destru�da. O restante dos c�modos foi tomado por entulho, barro e concreto.

Elisabeth n�o sabe quando poder� retomar a casa nem quem vai arcar com os custos da limpeza e das perdas. “S�o 10 cent�metros de altura de lama no apartamento todo. Tapetes e v�rios m�veis foram perdidos”, conta. Mas ela n�o se deixa abater: “Pode ocorrer com qualquer um. Ser� s� um tempo de desconforto e um preju�zo material, dos quais vou me recuperar com certeza”.

OUTRAS �REAS O alerta da Defesa Civil vale para a cidade toda, mas al�m do Buritis, outros bairros de Belo Horizonte est�o prioritariamente no radar do �rg�o. S�o Bento, Sion, S�o Lucas, Anchieta, Santa L�cia, Cai�ara, Padre Eust�quio, Castelo, Ouro Preto e Sagrada Fam�lia s�o �reas que t�m em comum o relevo acidentado e o modelo construtivo. “S�o constru��es que precisam de muros para conten��o de encostas. E essas obras nem sempre s�o bem executadas ou ent�o n�o passam por manuten��o adequada e constante”, alerta Alexandre Lucas.

 

 

Palavra de especialista

 

F�bio Luciano Borssato
Engenheiro ge�logo

 

Seguran�a dos terrenos

 

“Ter um profissional para atestar a seguran�a dos terrenos � fundamental, devido � composi��o dos terrenos existentes no Bairro Buritis. A maioria das rochas pertence a um sequenciamento caracterizado como 'baixa dureza': os filitos – min�rio fino combinado com rocha, que deixa o solo muito inst�vel. Quando o acabamento tem uma inclina��o da rocha muito alta, essa rocha � mole e � concordante (vai no mesmo sentido) com a funda��o do pr�dio, � preciso cuidado redobrado. A combina��o de rocha com alta porosidade (ret�m muita �gua) com o excesso de chuva e a satura��o termina fatalmente em desmoronamentos. Se numa funda��o de pr�dio discordante ela ter� 20 metros, no concordante s�o 402 metros, por exemplo. Para piorar, essas rochas t�m, muitas vezes por cima delas, um pacote de rochas alteradas, de constitui��es de minerais argilosos. N�o � solo nem rocha, ent�o, para dar sustenta��o de viga n�o pode construir no pacote, tem que ser abaixo dele. � preciso ainda mais aten��o, pois a estrutura do pr�dio � o cora��o dele.”