O �ltimo destino escolhido pelo empres�rio Tiago Salles Rezende, de 35 anos, para viajar com a fam�lia foi o Vale do Douro, conhecida rota de vinhos em Portugal. A hospedagem ele fechou em um site que oferecia o aluguel de uma casa, localizada em uma quinta, com quatro su�tes e piscina com vista deslumbrante para os montes.
O site prometia ainda a entrega do im�vel com despensa e geladeira abastecidas com os produtos da prefer�ncia do cliente. Vinhos produzidos no local, diarista e um concierge � disposi��o faziam parte do pacote. Outros servi�os poderiam ser adicionados como motorista, chef de cozinha e roteiros charmosos de passeios.
“A possibilidade da total privacidade com minha fam�lia e a experi�ncia de morar em uma quinta, sem burocracia, fizeram com que eu fechasse neg�cio”, diz Rezende, que costuma viajar com os pais e duas irm�s. “Foi a melhor escolha, porque quando ficamos em hotel, passamos mais tempo na rua, e isso sempre � cansativo.” No ano que vem, ele vai no mesmo esquema para a Toscana, na It�lia. Outro motivo que agradou foi o pre�o: saiu US$ 128 por dia, por pessoa. A di�ria de um hotel cinco estrelas na regi�o sai por U$S 257 para o casal, fora taxas.
O desejo de combinar o conforto de um hotel cinco estrelas com a privacidade de um endere�o mais exclusivo est� impulsionando sites destinados � loca��o de im�veis de luxo. No Brasil, o maior deles � o Mahnai, estruturado para atender as fam�lias mais ricas do pa�s. A plataforma oferece 280 propriedades de clientes pr�prios e 800 de parceiros no exterior. A carteira de im�veis cresce 30% ao ano.
O segredo do neg�cio, segundo o advogado Fl�vio Sarahyba, um dos s�cios do Mahnai, est� no servi�o oferecido ao cliente. Tudo � feito sob medida e n�o h� limite para os desejos de quem aluga. “Em dez anos de opera��o, s� n�o consegui atender a um pedido, o de um cliente que queria nadar no Oceano Atl�ntico com pinguins.” Em geral, as demandas s�o mais f�ceis.
“Uma das preocupa��es, principalmente de quem vem ao Rio, � com a seguran�a”, diz Charles Jonas, de 35 anos, gerente da Rio Exclusive, com 150 propriedades localizadas no Rio, na Bahia e no Cear�, al�m de alguns destinos em terras portuguesas. Em mar�o, quando Justin Bieber veio ao Brasil, ficou em uma das casas mais cobi�adas do site. A mans�o no Jo�, bairro nobre da zona oeste do Rio, custa R$ 9,6 mil por dia. Foi a empresa que providenciou o helic�ptero para transport�-lo, assim como carro blindado, motorista, seguran�as e empregados. A primeira op��o de hospedagem de Bieber foi o Copacabana Palace, mas quando chegou ao hotel com duas mulheres e n�o permitiram a entrada delas, ele se mudou.
Para todos os gostos
“Uso esse site sempre que viajo ao Rio. Virei cliente fiel quando aluguei uma cobertura na Avenida Vieira Souto e tive a ideia de fazer um jantar para amigos”, diz Priscila H., de 25 anos, mulher de um empres�rio ga�cho, que exige carro blindado e seguran�a a tiracolo. “O site mandou um chef colombiano maravilhoso que servia � francesa. N�o tive trabalho algum. Foi magn�fico.”
No card�pio da Rio Exclusive, h� op��es de todos os tipos, at� mesmo bem compactas, como um est�dio de 25 m² em Copacabana, com di�ria de R$ 350. “O luxo n�o est� s� no tamanho, mas na qualidade do im�vel”, explica Charles. O apartamento tem decora��o contempor�nea e � inteligente - todos os comandos, como luz, ar-condicionado e televis�o, est�o concentrados em um tablet.
Para um propriet�rio ter seu im�vel inclu�do em um site desses, o processo � longo. No Casas Charmosas, por exemplo, pode levar at� tr�s meses. “A casa tem de estar mais do que bem conservada. S� aceito quarto com su�te e camas com cabeceiras, por exemplo”, diz Ana Carolina Salem Vanossi, de 51 anos, a idealizadora do neg�cio.
Em 2007, Ana come�ou com uma propriedade, a casa do sogro no litoral norte de S�o Paulo. Hoje, tem 250 casas cadastradas e est� expandido o neg�cio para fora do pa�s.