Governo coloca 239 im�veis � venda com financiamento da Caixa

Como parte das medidas de ajuste fiscal anunciadas no ano passado, o governo vai apresentar nesta ter�a-feira, 19, uma lista de 239 im�veis da Uni�o que ser�o colocados � venda. Depois de uma tentativa fracassada de vender 20 im�veis por licita��o no ano passado, agora, todo o procedimento - desde a avalia��o de pre�os at� a concess�o de financiamentos - ficar� por conta da Caixa Econ�mica Federal. A defini��o ser� oficializada em portaria a ser publicada no Di�rio Oficial da Uni�o (DOU).

Do total, 61 im�veis ficam no Distrito Federal, 58 em Minas Gerais e o restante est� pulverizado em outros 21 Estados. Este ser� o primeiro lote apresentado pelo governo neste ano, que planeja divulgar novas unidades bimestralmente. Segundo o Minist�rio do Planejamento, as primeiras vendas ser�o poss�veis em 45 dias.

Em agosto, o governo havia anunciado uma expectativa de arrecada��o total de R$ 1,7 bilh�o com a venda de 679 im�veis. O valor estimado desse primeiro lote n�o foi informado, j� que a Caixa ainda far� avalia��es.

Ap�s o an�ncio no ano passado, 20 unidades foram anunciadas, mas a licita��o que ocorreu em setembro n�o teve nenhum interessado. Agora, com o novo pacote, foi assinado um contrato com a Caixa para operar as vendas. O banco p�blico ficar� com 3,5% do valor total arrecadado. "� menos que um corretor, menos que um leiloeiro judicial", disse o secret�rio do Patrim�nio da Uni�o, Guilherme Estrada Rodrigues.

De acordo com o secret�rio, tanto o valor dos im�veis, quanto as linhas de financiamento seguir�o padr�es de mercado, sem nenhum tipo de ajuda financeira do governo. Rodrigues explicou que o dinheiro arrecadado n�o pode ser usado diretamente para o cumprimento da meta de super�vit do ano, mas acaba ajudando indiretamente na quest�o fiscal. Segundo ele, os valores far�o parte de um fundo para melhorias de im�veis da Uni�o, o que trar� economia de recursos do Or�amento que seriam destinados para essa finalidade.

O secret�rio reconheceu que o momento n�o � bom para o mercado imobili�rio, mas disse que as condi��es ficaram melhores com a administra��o repassada � Caixa. "Que o mercado imobili�rio est� ruim � um fato. (...) Mas a venda por licita��o da maneira que pod�amos fazer dificultava muito o processo", explicou.

Entre os im�veis que ser�o anunciados, est�o as resid�ncias oficiais dos ministros da Fazenda e da Casa Civil, que est�o desocupadas. A mans�o do Minist�rio da Fazenda fica na �rea mais valorizada da capital federal, tem 748 metros quadrados de �rea constru�da, oito quartos, tr�s salas, oito banheiros e duas piscinas. O minist�rio do Planejamento n�o apresentou estimativa do valor da casa.