Igrejas ocupam 663 im�veis da Uni�o

A Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos �ltimos Dias, popularmente conhecida como m�rmon, paga uma taxa anual de R$ 805 � Uni�o para usar um apartamento de 273 metros quadrados na Pen�nsula, regi�o com torres de alto padr�o na Barra da Tijuca, na zona oeste do Rio. Um im�vel de metragem similar no mesmo local pode ser encontrado a partir de R$ 1,9 milh�o ou alugado por, no m�nimo, R$ 6 mil mensais.

Perto dali, no Jardim Oce�nico, a Primeira Igreja Batista da Barra da Tijuca paga aos cofres p�blicos uma taxa de R$ 1,4 mil por ano pelo uso de um apartamento em uma das �reas mais valorizadas do Rio. Pr�xima � praia, com amplo com�rcio e acesso ao metr�, uma unidade ali custa pelo menos R$ 1,5 milh�o ou R$ 9 mil mensais.

Em franca expans�o de suas atividades, igrejas usam im�veis pertencentes � Uni�o para atuar no Pa�s. Um levantamento feito pelo jornal O Estado de S.Paulo, a partir de dados obtidos por meio da Lei de Acesso � Informa��o e registros de cart�rios, revela que 663 salas comerciais, apartamentos, terrenos, galp�es e resid�ncias em condom�nios de luxo est�o ocupados por organiza��es religiosas.

As entidades t�m a posse da maior parte dessas propriedades federais. Pelas regras, os ocupantes pagam apenas uma taxa anual que incide sobre o valor registrado do terreno e pode ser de 0,6% ou 2%. Parte desses im�veis � usada como moradia de dirigentes das igrejas.

O patrim�nio da Uni�o � formado por terrenos e im�veis residenciais e comerciais constru�dos em terras devolutas, ind�genas, �reas � beira-mar, margens de rios e tamb�m obtidos como pagamento de d�vidas.

O governo do presidente Jair Bolsonaro j� autorizou a ocupa��o de tr�s im�veis por igrejas evang�licas: uma sala comercial para a Igreja Universal do Reino de Deus e uma sede para a Assembleia de Deus Minist�rio Bethel, ambos em Vit�ria, no Esp�rito Santo, al�m de uma casa para a Igreja Apost�lica Restaura��o do Povo de Deus, em Tramanda�, litoral do Rio Grande do Sul. Todas a partir de 2019.

H� tamb�m casos em que a Uni�o permitiu, ao longo dos anos, que imobili�rias fizessem condom�nios e loteamentos em suas �reas. Os ocupantes s�o beneficiados por adquirirem a posse de casas por valores abaixo dos cobrados normalmente pelo mercado ou por morarem em apartamentos pagando apenas uma taxa irris�ria.

Condom�nio

Foi o caso de Tambor� 2, um condom�nio de luxo em Barueri, na Grande S�o Paulo. Ali, o ap�stolo Valdemiro Santiago, fundador da Igreja Mundial do Poder de Deus, mora em uma casa de alto padr�o, erguida em terreno da Uni�o. A Mundial paga R$ 5,8 mil por ano ao governo. Em 2012, a igreja comprou de um antigo ocupante o direito de usufruir da resid�ncia de 925 metros quadrados por R$ 1,3 milh�o.

Em imobili�rias, casas no mesmo condom�nio s�o anunciadas por valores entre R$ 6 milh�es e R$ 35 milh�es. O im�vel possui acabamento externo em m�rmore e jardim de palmeiras ex�ticas. O jornal O Estado de S.Paulo entrou em contato e encaminhou questionamentos por escrito � Igreja Mundial do Poder de Deus, mas n�o obteve resposta.

A Igreja Universal do Reino de Deus tamb�m usufrui de im�veis da Uni�o localizados em condom�nios de alto padr�o na Grande S�o Paulo, como o Alphaville 3 e o Tambor� 1, onde moram empres�rios, artistas e atletas famosos.

Nos �ltimos meses, a organiza��o do bispo Edir Macedo colocou � venda por R$ 790 mil o direito de uso de um lote de 532 metros quadrados na Alameda Itanha�m, no Alphaville 3, um dos mais tradicionais da �rea. H� sete anos, a Igreja Universal recebeu o terreno plano e com poucas �rvores como doa��o, estimada em R$ 100 mil, embora o valor venal fosse de R$ 162 mil. O Estado apurou com corretores da regi�o que o valor de mercado, na verdade, seria superior a R$ 1 milh�o.

J� no Tambor� 1, a igreja de Edir Macedo anunciou um terreno arborizado de 1,8 mil metros quadrados, na esquina das avenidas S�o Paulo e Limeira na Fazenda, por R$ 919 mil. O direito de uso desse im�vel foi comprado em 1997 pela simb�lica quantia de R$ 0,07, embora o valor venal fosse, � �poca, de R$ 45 mil. Os terrenos est�o abaixo do pre�o porque, segundo a imobili�ria respons�vel pela venda, a Universal paga � vista ou com parcelas altas.

� reportagem a Universal disse que usa os im�veis citados para evangeliza��o e como apoio ao trabalho da igreja.

Atualmente, as maiores detentoras de im�veis pertencentes � Uni�o s�o a Igreja Crist� Maranata, com 40 propriedades ao todo, e a Irmandade da Santa Casa de Miseric�rdia do Recife, ligada � Igreja Cat�lica, com 37 im�veis.