Uma comiss�o especial vai acompanhar o licenciamento ambiental da Regi�o do Isidoro, �ltima fronteira verde de Belo Horizonte que est� perto de se transformar na d�cima regional da cidade. Uma equipe interdisciplinar, composta por integrantes do munic�pio e do estado, tem nas m�os a responsabilidade de analisar as propostas de ocupa��o da �rea. A primeira empreitada se refere ao empreendimento na Granja Werneck, com �rea equivalente a um ter�o do Regi�o do Isidoro, extens�o de 10 quil�metros quadrados cortada pelo Ribeir�o Isidoro, afluente do Ribeir�o do On�a e integrante da Bacia do Rio das Velhas.
“� uma �rea muito delicada em todos os sentidos, pois tem condicionantes ambientais fortes, entorno vulner�vel do ponto de vista de ocupa��o”, afirma a secret�ria adjunta municipal de Planejamento Urbano, Gina Rende. Com a implanta��o da Cidade Administrativa e da Linha Verde, a Regi�o do Isidoro deixou a situa��o de �rea circundada por bairros populares, como Ribeiro de Abreu e Tupi, para zona cobi�ada pelo mercado imobili�rio. Para ordenar o crescimento local, a prefeitura envolveu o Isidoro com o r�tulo de opera��o urbana consorciada.
Sob os termos de uma lei especial, o poder p�blico mudou os par�metros de urbaniza��o da �rea e coordena, com a participa��o dos empreendedores, medidas para melhorar a infraestrutura, servi�os b�sicos e a prote��o ao meio ambiente. Com isso, o Isidoro, que antes era uma regi�o voltada para ch�caras, recebeu o aval para abrigar cerca de 70 mil apartamentos, com popula��o estimada de 300 mil habitantes. Em contrapartida, os propriet�rios se comprometem a dotar a �rea de infraestrutura e equipamentos p�blicos, num investimento total de R$ 1,07 bilh�o.
Projetos
H� previs�o de constru��o na rgi�o de 14 centros de sa�de, 16 unidades municipais de educa��o infantil (Umeis), 21 escolas de ensino fundamental e oito do ensino m�dio, dois centros profissionalizantes, 17 terminais de embarque e desembarque de �nibus, um terminal de integra��o de transporte, dois audit�rios, al�m da sede de administra��o regional. Dois parques, um com 500 mil metros quadrados e outro com 2,3 milh�es de metros quadrados, est�o previstos no projeto do Isidoro.
J� a estrutura vi�ria principal planejada corresponde � Via 540, que liga a Cristiano Machado � MG-020, em dire��o � Santa Luzia, na Grande BH, e � Norte-Sul, futura liga��o entre o Anel Rodovi�rio e o Bairro Jaqueline, cortando o Isidoro. De responsabilidade da prefeitura e com verba de R$ 8 milh�es prevista no or�amento do munic�pio para este ano, h� possibilidade de que os empreendedores assumam os projetos executivos da via. “Devido ao curto prazo para construirmos e da dificuldade da prefeitura em licitar, temos interesse em contratar todos os projetos das vias que formos executar”, adianta o gerente de neg�cios da Direcional Engenharia, Renato Michel, uma das empresas que v�o investir na �rea.