O WhatsApp � uma ferramenta para compartilhar informa��es e se conectar com diversas pessoas, por�m o que muitas pessoas n�o sabem � que ele n�o � recomendado para ser utilizado em grupos de condom�nios. Antes de tudo, � importante saber que o WhatsApp � um aplicativo informal de comunica��o. Um simples aviso para os moradores pode gerar uma grande confus�o em grupos do WhatsApp nos condom�nios.
Fatos estes que v�m se tornando cada vez mais frequentes e desafiando a comunica��o entre os moradores e a gest�o dos condom�nios. Na Para�ba, um conselheiro aposentado do Tribunal de Contas foi condenado a pagar R$ 7 mil de indeniza��o, depois de ter ofendido a s�ndica em um grupo de WhatsApp do condom�nio. O juiz do caso, que tomou sua decis�o em agosto de 2020 atrav�s da Segunda Turma Recursal Permanente de Jo�o Pessoa, informou que os coment�rios ofensivos em grupos do WhatsApp se caracterizam como danos morais.
O advogado Zulmar Koerich, especialista em condom�nios, comentou no canal Jornal dos Cond�minos que alguns moradores usam grupos do WhatsApp no condom�nio como extens�o da assembleia, sendo assim, acabam sendo r�spidos com s�ndicos, exigindo presta��o de contas em momentos inoportunos, al�m de levantarem suspeitas sobre a honestidade da administra��o, entre outras situa��es.
Alternativa para s�ndicos e moradores: a conviv�ncia em condom�nio tem suas particularidades e existem ferramentas exclusivas que solucionam problemas de s�ndicos, moradores e at� mesmo de administradoras de condom�nios.
O aplicativo uCondo est� ganhando novos usu�rios, pois possibilita a centraliza��o e formaliza��o de todas as informa��es do condom�nio. O aplicativo se tornou uma alternativa para condom�nios, tornando a troca de informa��es mais segura tanto para s�ndicos quanto para moradores.
Um dos usu�rios do aplicativo uCondo, o advogado Bruno Matos, � s�ndico de um condom�nio em Bauru (SP) e conta como o aplicativo facilitou a comunica��o com os moradores, principalmente na pandemia. Ele ainda comentou que 'o grupo de WhatsApp, apesar de ser uma ferramenta muito importante para o condom�nio, n�o pode se tornar oficial, j� que muitos moradores n�o gostam de participar de grupos e acabam saindo e, assim, muitas informa��es importantes s�o perdidas'.
Com o uso do aplicativo para condom�nio, o s�ndico Bruno passou a emitir avisos e ainda compartilhar documenta��es, como conven��o condominial e normas do pr�dio. Dessa forma, os moradores passaram a acessar todas as informa��es do condom�nio atrav�s do app, al�m de interagirem com o s�ndico.
O aplicativo uCondo � de uma startup curitibana que est� promovendo intera��o r�pida entre s�ndicos, porteiros, cond�minos, administradores e bancos, em uma plataforma 100% on-line, via desktop ou aplicativo para celular ou tablet. O aplicativo para condom�nio permite que s�ndicos e administradoras possam comunicar, gerenciar e organizar as atividades di�rias do condom�nio com seguran�a. Hoje, o app conta com usu�rios em 20 estados do Brasil.