Plano Diretor: parab�ns, prefeito Fuad e os vereadores com vis�o de futuro

Que alegria saber que a C�mara Municipal de Belo Horizonte (CMBH) aprovou em primeiro turno, durante sess�o extraordin�ria, o Projeto de Lei 508/2023, proposto pela Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) com o objetivo de alterar o Plano Diretor da capital mineira.

Uma das piores heran�as deixadas pelo ex-prefeito Alexandre Kalil foi o malfadado, in�til, retr�grado e desastroso Plano Diretor, elaborado pela n�o menos desastrosa ex-secret�ria Maria Caldas, que praticamente impossibilitou o segmento imobili�rio da cidade.

N�o bastasse o impacto negativo socioecon�mico da medida, outro efeito perverso, ou outros, se mostraram mais frequentes e contundentes, como a disparada de pre�os dos im�veis na regi�o centro-sul da capital, afugentando as pessoas para bairros distantes.

Al�m disso, com o esvaziamento da cidade, a degrada��o de pr�dios e casas vazias, bem como de equipamentos p�blicos, se tornou alarmante, somando-se ao crescente n�mero de pessoas em situa��o de rua e o ac�mulo de lixo em ruas e avenidas.

Outro efeito perverso foi o caos no tr�nsito, entupindo os principais eixos de deslocamento dos bairros em dire��o ao hipercentro de BH, que concomitantemente � piora do servi�o de transporte coletivo, transformou a vida do cidad�o em um verdadeiro inferno.

As mais modernas pr�ticas urbanas indicam a necessidade de concentra��o de servi�os e adensamento populacional nos centros das grandes cidades. A economia cresce, gira e fomenta a gera��o de postos de trabalho e o aumento da renda m�dia.

Oferta (bens e servi�os) e demanda (consumidores) pr�ximos, menores os custos log�sticos com a consequente queda dos pre�os, sem contar na redu��o de ve�culos em circula��o com impactos ambientais positivos e melhoria vis�vel na qualidade de vida.

Uma cidade habitada � uma cidade viva, vibrante, com menor criminalidade, mais cuidado, melhor zeladoria, com mais conv�vio social e alegria de viver. � um jogo de ganha x ganha, inclusive, sim, para os empres�rios do setor imobili�rio. E da�? Desde quando isso � ruim?

N�o surpreende que a bancada de vereadores dos partidos de esquerda tenha votado contra, nem muito menos a oposi��o de entidades de classe e movimentos ditos sociais. Essa turma sempre operou na contram�o do desenvolvimento e do progresso.

Belo Horizonte havia estagnado de forma vis�vel e preocupante. Perdeu o posto de terceira maior cidade do Brasil para outras como Bras�lia, Fortaleza, Salvador e Recife. Nova Lima e vizinhas cresceram e enriqueceram �s custas da fuga de investimentos de BH. 

Est�o de parab�ns o prefeito Fuad Noman e os vereadores que caminham no sentido que caminham as maiores e mais desenvolvidas metr�poles do mundo: Nova York, Londres, Paris, T�quio, Roma… At� Buenos Aires! Cidade grande � cidade pr�spera. Que bom saber que Belzonte voltar� a crescer e aparecer. Viva.