Pre�o de apartamento na capital cresce 26% nos �ltimos 12 meses

O �ndice composto FipeZap de pre�os de apartamentos anunciados registrou alta de 2,7% em abril, ante avan�o de 2,4% apurado em mar�o. O dado faz parte da pesquisa divulgada pela Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe) e pelo site Zap Im�veis respons�veis pelo �ndice. Conforme a pesquisa, na m�dia das sete regi�es pesquisadas no Brasil no per�odo, o valor do metro quadrado foi de R$ 5.332.

O destaque de alta ficou por conta do Recife (3,6%), enquanto Salvador se manteve com a menor varia��o (0,9%). J� as cidades de S�o Paulo e Rio de Janeiro mostraram aumento de 2,4% e 3,3%, respectivamente. No acumulado em 12 meses, o Rio de Janeiro permanece na lideran�a, com alta de 44%, seguida por S�o Paulo e Belo Horizonte (26%) e Fortaleza (13%).

Por n�mero de dormit�rios, no conjunto das sete regi�es, o �ndice FipeZap indicou valoriza��o de 3,4% no m�s passado para os im�veis de um dormit�rio na compara��o com mar�o. No mesmo intervalo, os apartamentos de dois dormit�rios registraram alta de 2,3%, os de tr�s aumentaram 2,8% e os de quatro ou mais subiram 1,9%.

Desde janeiro de 2008, os apartamentos com um e dois dormit�rios na capital paulista acumulam valoriza��o de 102%, enquanto os de tr�s dormit�rios t�m alta de 85%. Os de quatro ou mais dormit�rios subiram 62%. No Rio de Janeiro, esses n�meros s�o, respectivamente, 126%, 111%, 108% e 91%.

Metro quadrado

Em S�o Paulo, o pre�o m�dio do metro quadrado avan�ou de R$ 5.055 em mar�o para R$ 5.177 em abril. Entre as �reas ponderadas o valor mais caro est� no Jardim Paulistano (R$ 8.716) e o mais barato em Parais�polis (R$ 2.477). Na capital fluminense, o pre�o m�dio no per�odo foi de R$ 6.193, com o valor mais caro registrado no Leblon (R$ 13.785) e o mais barato em Guadalupe (R$ 802,00). No per�odo, a m�dia de pre�os das sete regi�es oscilou entre R$ 7.447 (Distrito Federal) e R$ 3.406 (Salvador).