Reajuste do aluguel d� tr�gua em BH

Depois de registrar dois anos de reajustes de pre�os muito acima da infla��o acumulada no primeiro semestre, os alugu�is finalmente fecharam os seis primeiros meses deste ano em sintonia com o �ndice de Pre�os ao Consumidor Amplo (IPCA). A alta acumulada no mercado de loca��o de im�veis residenciais entre janeiro e junho foi de 5,08%, enquanto a infla��o da capital mineira, medida pela Funda��o Ipead/UFMG, foi de 5,05%. O cen�rio � bem diferente do primeiro semestre de 2010, quando a alta foi de 7,21% ante um IPCA de 3,50%. Em 2009, a distor��o foi ainda maior, com reajuste da loca��o em 7,76% contra �ndice inflacion�rio de 2,75%.

“Diante do aumento da oferta de im�veis, o mercado t�m melhorado do ponto de vista do locat�rio”, observa Ariano Cavalcanti, presidente da C�mara do Mercado Imobili�rio e Sindicato das Empresas do Mercado Imobili�rio de Minas Gerais (CMI/Secovi). O n�mero de im�veis dispon�veis para loca��o residencial aumentou em 9,58% no mesmo per�odo. “O comportamento dos pre�os dos alugu�is vai seguir em linha com a infla��o tamb�m no segundo semestre. Vai subir, mas com menor for�a”, prev� Cavalcanti.

Alimentos

Apesar da expectativa, em julho, os pre�os dos alugu�is subiram 0,50%, contra infla��o geral de 0,1%, segundo a Funda��o Ipead/UFMG. Al�m da loca��o de im�veis, alimentos de elabora��o prim�ria, como a��car, leite e feij�o, contribu�ram positivamente para alta do �ndice . “A quest�o do a��car, ainda est� ligada � forte demanda do mercado internacional”, avalia o coordenador de Pesquisa e Desenvolvimento da Funda��o Ipead/UFMG, Wanderley Ramalho. Assim como a carne, o comportamento dos pre�os do leite est� atrelado ao per�odo de seca e consequentemente da entressafra do produto.

A boa not�cia para os consumidores ficou por conta da cesta b�sica, que registrou queda de 0,77% entre junho e julho, sendo cotada a R$ 247,71. Apesar do resultado, o valor � 15,5% superior ao custo dos itens em junho de 2010.