O patinho feio vai virar cisne. O inacabado arranha-c�u de 27 andares e que � o marco da fei�ra da Regi�o Central de Belo Horizonte, no Bulevar Arrudas, vai se transformar em um hotel de luxo. O maior elefante branco da capital, que durante muitos anos foi alvo de pichadores e ac�mulo de sujeira, promete ser o �cone de atra��o de investimentos. A obra do empreendimento, de categoria cinco estrelas, come�a neste m�s e vai consumir investimentos de R$ 200 milh�es. A previs�o � de que fique pronto em dezembro de 2012.
O hotel vai ter 405 apartamentos de luxo, com medidas de 40 metros quadrados, al�m de quatro su�tes presidenciais de 90 metros quadrados cada e uma su�te real de 230 metros quadrados. O edif�cio, todo em vidro, vai ser idealizado por arquitetos nacionais e internacionais. E o luxo vai se espalhar por todo hotel, que vai contar, por exemplo, com spa da marca francesa L’Occitane. “Falta hotel de alto padr�o e capacidade de atendimento de muitas pessoas na capital”, observa Daniel Vorcaro, diretor-executivo do grupo Multipar Empreendimentos, idealizador do projeto. O hotel vai ter ainda centro de conven��es de 4,5 mil metros quadrados com audit�rio para 1 mil pessoas, salas de reuni�es, restaurante de padr�o internacional, vista panor�mica, heliponto e complexo de fitness.
O neg�cio, que seria desenvolvido pelo grupo norte-americano Wyndham, dono da marca Ramada, mudou de m�os. Agora o empreendimento vai ser constru�do por um grupo de empres�rios e fundos de investimentos mineiros e paulistas, batizado de Royal Tulip Belo Horizonte. A gest�o hoteleira vai ser da Brazil Hospitality Group (BHG), resultado da fus�o entre InvesTur e Las Hotels, que tem como principal acionista a GP Investimentos. Os incorporadores s�o o RFM, a Pacific Realty e a Blackwood. A obra ficar� por conta da M.Roscoe.
Chamariz O hotel vai ser grande atrativo de neg�cios para a regi�o. O grupo de incorporadores j� tem projetos para desembolsar, em m�dia, mais R$ 100 milh�es em empreendimentos comerciais de luxo no bulevar. A �rea, caracterizada pela boemia e concentra��o de shoppings populares, vai mudar de cara, garante os investidores. “N�s nos espelhamos na famosa Avenida Berrini, em S�o Paulo”, ressalta Henrique Moura Vorcaro, presidente do Multipar. A avenida, que durante muitos anos foi pouco desenvolvida, hoje � uma das mais luxuosas da capital paulista. Cerca de 60% dos apartamentos v�o ser vendidos para investidores privados. O lan�amento est� previsto para 16 de novembro.
O projeto origin�rio do edif�cio previa a constru��o de um hotel, que seria batizado de Beira Rio, em alus�o ao Ribeir�o Arrudas. O hotel, que jamais foi inaugurado, tinha projeto arrojado para a �poca e o destaque era a fama de ser o �nico da capital com heliponto. At� ent�o, o Othon Palace, inaugurado, no fim da d�cada de 1970, na Avenida Afonso Pena, era visto como o �nico concorrente de peso em Belo Horizonte. Mas, poucos anos depois do in�cio das obras, o recurso secou. Em 2006, o poder p�blico ventilou a possibilidade de transformar o pr�dio, em parceria com a iniciativa privada, em condom�nio residencial. O projeto, no entanto, n�o foi pra frente. Os herdeiros do empres�rio que come�ou a constru�-lo avaliaram que os lucros seriam baixos.