Grupo Vale Verde investe R$ 150 milh�es em empreendimentos imobili�rios na Grande BH

Vizinhos barulhentos? N�o se preocupe. As araras respeitam a lei do sil�ncio ap�s 22h.” Esta � apenas uma das mensagens da campanha publicit�ria de lan�amento do Vale Verde Ecovillas, condom�nio fechado que ser� constru�do pelo Grupo Vale Verde em Betim, na Grande BH, ao lado do Parque Ecol�gico de 300 mil metros quadrados tamb�m de propriedade do conglomerado. O empreendimento, que tem obras previstas para come�ar ainda neste semestre, soma-se a outros dois que j� est�o na lista da associa��o de empresas c�lebre pela cacha�a de mesmo nome. No total, os investimentos chegam a R$ 150 milh�es nos pr�ximos 12 meses.

Com 900 mil metros quadrados, o empreendimento imobili�rio em Betim, a 42km de BH, ser� dividido em 368 lotes, todos com mais de 1 mil metros quadrados de �rea. Segundo estimativas do diretor comercial do grupo, Jos� Renato Araujo, cada metro quadrado ter� custo a partir de R$ 300, o que significa aporte inicial m�nimo de R$ 300 mil por unidade. “As reservas para interessados ser�o iniciadas nos pr�ximos 15 dias, com lan�amento previsto para o in�cio de mar�o. A expectativa � de que a entrega seja conclu�da 24 meses depois”, afirma Jos� Renato.

Com quadras esportivas, sal�o de festas, trilhas de caminhada, espa�o gourmet, pra�as com espelho d'�gua e acesso liberado ao Parque Ecol�gico, o condom�nio dever� atender a uma forte demanda da regi�o. “Existe um nicho muito favor�vel em Betim e Contagem, criado pelo crescimento econ�mico da regi�o. � neste p�blico que est� o nosso foco de vendas”, afirma Jos� Renato, ao lembrar do polo industrial instalado ao longo da BR-381, que inclui a cadeia de produ��o automotiva em torno da f�brica da Fiat e a petrol�fera, atra�da pela Refinaria Gabriel Passos. A forte procura, principalmente de empres�rios e executivos que trabalham na regi�o, aumenta a expectativa de que todas as unidades j� estejam comercializadas em menos de um ano.

A aposta na expans�o industrial das cidades da Regi�o Metropolitina de BH, foi estopim para outro empreendimento: um resort de 240 quartos com direito a SPA e �rea para realiza��o de eventos. O neg�cio tamb�m est� localizado na �rea de 1,6 milh�o de metros quadrados de propriedade do Grupo Vale Verde, que j� inclui o parque e futuramente abrigar� o Ecovillas. “O espa�o ser� destinado a eventos e treinamentos para atender uma car�ncia do p�blico industrial da regi�o”, explica Jos� Renato. Atualmente, o Parque Ecol�gico – onde os turistas t�m acesso a viveiro de aves e orquid�rio – j� atende parte da demanda. “Mas n�o suporta mais”, pondera o diretor comercial. O lan�amento do resort deve ser feito ainda este ano e ter� entrega conclu�da antes da Copa de 2014.

Compras para casa

Os aportes do grupo n�o param por a�. Propriet�rios da �rea onde hoje est� localizado o centro de compras Stop Center, no Bairro Jardim Canad�, em Nova Lima, a Vale Verde ir� erguer no local o shopping Jardim Casa. Com tr�s andares, o empreendimento ser� especializado no setor moveleiro e de decora��o, no estilo do Ponteio Lar Shopping. “Acabamos de aprovar o projeto que ser� executado em parceria com a construtora EPO”, conta Jos� Renato. O lan�amento est� previsto para os pr�ximos dois a tr�s meses e a conclus�o � estimada para 2013.