O financiamento habitacional foi o que apresentou o maior ritmo de crescimento entre todas as modalidades de cr�dito em 2011, informou nesta quarta-feira o Banco Central (BC), em seu Relat�rio de Estabilidade Financeira referente ao segundo semestre do ano passado.
De acordo com o BC, o estoque de opera��es de cr�dito do sistema financeiro chegou a R$ 2 trilh�es em dezembro de 2011. Considerando a origem dos recursos, o cr�dito direcionado alcan�ou 35,7% do total da carteira de cr�dito, ante uma fatia de 32,5% no fim de 2009. Esta alta foi favorecida pelos financiamentos habitacionais.
Considerando a carteira de cr�dito de pessoas f�sicas, o saldo total aumentou 10,4% no segundo semestre do ano passado e 20,8% em 12 meses, atingindo R$ 939,8 bilh�es em dezembro de 2011, ou o equivalente a 22,7% do Produto Interno Bruto (PIB). "Mais uma vez, a principal modalidade respons�vel pelo crescimento foi o financiamento habitacional, que acumulou alta de 19,7% no semestre e de 44,5% em doze meses", registrou o BC, no relat�rio. "Essa modalidade j� representa 4,8% do PIB, ante 3,7% um ano antes."
Apesar do avan�o do cr�dito habitacional, o BC destaca "uma redu��o na velocidade de crescimento da modalidade, que, depois de atingir taxas anuais superiores a 50% no segundo semestre de 2010, apresentou relativa desacelera��o". Conforme o Banco Central, a quantidade de contratos negociados a cada m�s tamb�m apresenta tend�ncia de queda e o impacto � observado tamb�m no �ndice de pre�os dos im�veis residenciais, que desacelera desde agosto de 2011".