O cr�dito hipotec�rio tem crescido a uma taxa real de 14% em m�dia na Am�rica Latina desde 2003, com o Brasil � frente, o que � motivo de preocupa��o para as autoridades, segundo um artigo divulgado nesta quinta-feira por tr�s especialistas do Fundo Monet�rio Internacional (FMI).
A alta do cr�dito e o aumento significativo dos pre�os das moradias "pode gerar instabilidade financeira" como a bolha imobili�ria que desencadeou a crise dos Estados Unidos a partir de 2007, segundo esses especialistas, que publicaram seu estudo no blog "Di�logo a Fundo", do organismo.
Em linhas gerais, Luis Cubeddu, Camilo Tovar e Evridki Tsounta calculam que o cr�dito hipotec�rio representa menos de 20% do fluxo de empr�stimos banc�rios na regi�o, cerca de 7% em m�dia do Produto Interno Bruto (PIB).
Segundo os analistas, estas s�o porcentagens ainda manej�veis, mas os dados do mercado imobili�rio na regi�o s�o dif�ceis de ser coletados pela falta de cifras sistem�ticas. Apenas Brasil, Chile, Col�mbia, M�xico, Peru e Uruguai possuem dados atualizados e ainda assim, limitados a zonas urbanas.
"Apesar da grave car�ncia de dados, observamos que o cr�dito hipotec�rio em algumas economias da regi�o poderia estar crescendo a taxas muito superiores �s que explicam os fundamentos econ�micos dos tr�s �ltimos anos", dizem os especialistas.
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FMI alerta sobre alta de cr�dito hipotec�rio na Am�rica Latina
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