Em Minas Gerais as contrata��es da Caixa tamb�m foram recordes: atingiram R$ 10,6 bilh�es neste ano. Para 2013, a Caixa espera que os financiamentos no estado somem R$ 12 bilh�es. “Estamos investindo na tecnologia para melhorar a capacidade produtiva de atendimento aos interessados na compra do mercado imobili�rio”, afirma R�mulo Martins de Freitas, superintendente regional da Caixa.
O crescimento dos neg�cios, na sua avalia��o, aconteceu em fun��o do aumento das oportunidades de mercado em todas as faixas de renda. “Tivemos ainda a redu��o de taxas de juros e aumento de prazo de financiamento de 30 para 35 anos. Tudo isso levou mais fam�lias a ter acesso ao cr�dito”, observa Freitas. Em 2012 foram beneficiadas mais de 500 mil pessoas no estado, com um total de 128 mil im�veis. Em todo o pa�s foram atendidas 4,6 milh�es de pessoas.
A partir de fevereiro a Caixa vai disponibilizar uma processadora de financiamento imobili�rio pela internet 24 horas por dia, sete dias por semana, levando as propostas de cr�dito e sua concretiza��o ao local onde os neg�cios ser�o realizados. Com isso, os contratos podem ser fechados em 16 horas. Hoje demoram, em m�dia, uma semana para serem negociados, e quando toda a documenta��o est� em ordem.
“Com o novo processo a pessoa pode acessar de qualquer lugar o pedido de financiamento. Basta ter um computador. Pode acompanhar pela internet e pelo celular. Vai ser uma revolu��o em termos de operacionalidade dos financiamentos”, diz Freitas. O executivo acredita que o mercado vai continuar em expans�o no pr�ximo ano. “Todos os sinais demonstram isso. O Brasil tende a ter em 2013 crescimento maior do que em 2012. Isso, com certeza, vai impactar no segmento da constru��o civil. H� demanda por im�veis em v�rias faixas de renda”, observa.
Fontes Do total contratado pela Caixa no Brasil, R$ 44,95 bilh�es correspondem a aplica��es com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan�a e Empr�stimo (SBPE); R$ 38,7 bilh�es �s linhas que utilizam verbas do Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o (FGTS); e R$ 17,36 bilh�es s�o de dinheiro do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e demais fontes. Segundo o vice-presidente de Governo e Habita��o da Caixa, Jos� Urbano Duarte, a contrata��o de cr�dito imobili�rio sem circula��o de papel – o chamado Processo Zero Papel – ser� outro passo importante, resultando em maior agilidade na realiza��o das opera��es de cr�dito imobili�rio, grande comodidade para os clientes e redu��o de custos.
A guarda municipal Ana Fabr�cia Lima Xavier ajuda a engordar o balc�o de financiamento da Caixa. Gra�as ao programa Minha casa, minha vida ela conseguiu comprar apartamento de dois quartos no Bairro Santa M�nica, na Regi�o de Venda Nova, pelo valor de R$ 132,9 mil. Ela mora atualmente com a m�e e quer mudar para o im�vel novo at� novembro de 2013, quando vai se casar. A unidade foi adquirida na planta e financiada em 25 anos.