O Custo Unit�rio B�sico de Constru��o - CUB/m² - projeto-padr�o R8N - registrou alta de 1,56% em janeiro em rela��o ao m�s anterior. Esta varia��o � justificada pelo incremento de 2,65% no custo com a m�o de obra e pelo aumento de 0,44% no custo com materiais de constru��o. Apesar da alta, o coordenador sindical do Sindicato da Ind�stria da Constru��o Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), economista Daniel Furletti, n�o acredita que esta � uma tend�ncia para os pr�ximos meses.
Segundo ele, particularmente em rela��o � m�o de obra, o aumento ocorreu em fun��o da Conven��o Coletiva de Trabalho, que foi assinada em 15 de janeiro, quando se conclu�ram as negocia��es trabalhistas. J� o incremento no custo com material surpreendeu, alcan�ando varia��o de 0,44%, a maior desde setembro de 2012, quando atingiu 0,58%. “Acreditamos que o custo com materiais de constru��o em 2013 dever� se manter dentro do contexto monet�rio do pa�s, assim como aconteceu no ano passado, quando ele aumentou 4,05%. Acreditamos que essa � a tend�ncia. N�o esperamos sobressaltos”, afirma Furletti.
Os outros dois componentes do referido indicador de custos da constru��o (despesas administrativas e aluguel de equipamentos) n�o apresentaram varia��es no primeiro m�s do ano. Com este resultado, o custo do metro quadrado de constru��o em Belo Horizonte, para o projeto-padr�o R8-N (resid�ncia multifamiliar, padr�o normal, com garagem, pilotis, oito pavimentos-tipo e 03 quartos) que em dezembro de 2012 era R$1.024,10, passou para R$1.040,09 em janeiro.
O CUB/m² � um importante indicador de custos do setor e acompanha a evolu��o dos pre�os de materiais de constru��o, m�o de obra, despesas administrativas e aluguel de equipamentos. � calculado e divulgado mensalmente pelo Sinduscon-MG, de acordo com a Lei 4.591/64 e com a Norma T�cnica NBR 12721:2006 da Associa��o Brasileira de Normas T�cnicas (ABNT).
Materiais
Da cesta de insumos que comp�em o c�lculo do CUB/m², observou-se que em janeiro 12 itens registraram eleva��es em seus pre�os, 11 ficaram iguais e tr�s registram quedas. As maiores altas foram observadas nos seguintes materiais: disjuntor tripolar 70 A (+5,32%), fio de cobre antichama (+5,00%), janela de correr (+3,66%) e registro de press�o cromado ½” (+3,06%). “S�o aumentos expressivos, especialmente considerando a infla��o do m�s de janeiro medida pelo IPCA/IBGE, que foi 0,86%”, destaca o coordenador do Sinduscon-MG.
Acumulado nos �ltimos 12 meses (fevereiro/12-janeiro/13) - Nos �ltimos doze meses encerrados em janeiro, o CUB/m² (projeto-padr�o R8-N) registrou alta de 6,49%. Este resultado, que foi superior � infla��o de pre�os medida pelo IPCA/IBGE (alta de 6,15% no mesmo per�odo) refletiu os seguintes aumentos: 3,90% dos materiais e 9,22% da m�o de obra.
Furletti enfatiza que neste per�odo a maior press�o para o alta do custo da constru��o foi observada pelo item m�o de obra. “Deve-se lembrar que, neste per�odo, o referido indicador refletiu o aumento estabelecido pela Conven��o Coletiva de Trabalho”.
De acordo com o coordenador do Sinduscon-MG, o efeito dos maiores aumentos da m�o de obra em rela��o aos materiais tem sido uma mudan�a importante na composi��o de custos setoriais. “Enquanto em janeiro de 2010 a m�o de obra representava 47,72% do custo da constru��o, em janeiro deste ano passou para 52,05%. Ou seja, agora ela representa a maior parcela do �ndice”, ressalta.
Apesar da maior estabilidade no custo dos materiais de constru��o, alguns itens se destacaram pela varia��o em seus pre�os nos �ltimos 12 meses (fevereiro/12-janeiro/13): emuls�o asf�ltica (+24,34%), disjuntor tripolar 70 A (+19,75%), janela de correr (+18,87%) e vidro liso transparente 4 mm (+11,36%). “S�o aumentos expressivos e fora do contexto monet�rio e macroecon�mico do Pa�s, principalmente se considerarmos que o IPCA/IBGE, neste per�odo foi de 6,15%”, analisa Furletti.