Os pre�os dos im�veis da Espanha tiveram a maior queda em seis anos no primeiro trimestre, elevando preocupa��es de que o combalido setor banc�rio do pa�s pode precisar de mais capital, apesar do resgate recebido recentemente.
De acordo com dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estat�sticas (INE), os pre�os dos im�veis no primeiro trimestre recuaram 6,6%, em rela��o ao �ltimo trimestre do ano passado, a maior queda desde que o �rg�o come�ou a compilar os dados, em 2007. Os pre�os recuaram 14,3%, em bases anuais, ap�s ca�rem 12 8% no quarto trimestre do ano passado.
O decl�nio dos pre�os dos im�veis dever� intensificar a press�o sobre os bancos espanh�is, que est�o sobrecarregados com empr�stimos para incorporadoras imobili�rias e j� est�o sendo prejudicados pela cont�nua deprecia��o dos im�veis. Nos �ltimos meses, muitos deles transferiram 50 bilh�es (US$ 66,69 bilh�es) em ativos desse tipo para um "banco ruim", criado para aliviar a carga de ativos t�xicos em suas folhas de balan�o de acordo com os termos de uma pacote de resgate da Uni�o Europeia para o setor no ano passado. Mas a cont�nua queda do mercado imobili�rio amea�a criar mais ativos problem�ticos.
Sob os termos do resgate, a UE disponibilizou uma linha de cr�dito de 100 bilh�es de euros para os bancos espanh�is at� meados de janeiro de 2014, com a garantia do governo da Espanha. At� agora, apenas 40 bilh�es de euros foram transferidos para os bancos que est�o na pior situa��o. A maior parte desse valor foi transferido para o Bankia SA, que foi nacionalizado.
Funcion�rios do governo espanhol disseram que qualquer necessidade de capital adicional dever� limitar-se a menos de 10 bilh�es para o setor inteiro. Fonte: Dow Jones Newswires.