O valor do aluguel residencial em Belo Horizonte apresentou um aumento de 0,51% em julho, m�s em que a infla��o (IPCA-Ipead) foi de 0,06%, de acordo com dados divulgados nesta quarta-feira pela pesquisa mensal da C�mara do Mercado Imobili�rio e Sindicato das Empresas do Mercado Imobili�rio de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econ�micas e Administrativas (Ipead) da UFMG. Nos sete primeiros meses do ano, quando a infla��o foi de 3,82%, o aluguel de im�veis residenciais valorizou 3,80% na capital mineira e, no acumulado dos �ltimos 12 meses, chegou a 7,24% - a infla��o foi de 5,75% no per�odo).
Em julho de 2013, a varia��o geral residencial, segmentada por tipos imobili�rios, indica eleva��es para apartamentos (0,48%), barrac�es (0,87%) e casas (0,74%). Segundo as classes de bairros, os alugu�is de apartamentos, principal tipo imobili�rio, apresentaram as seguintes varia��es: popular (1,39%), m�dio (1,28%), alto (1,47%) e luxo (-0,64%).
Com rela��o � oferta de im�veis residenciais para loca��o, o levantamento revela que houve eleva��o de 2,46% em julho e o acumulado dos sete primeiros meses de 2013 � de 34,46%. Nos �ltimos 12 meses, o �ndice chega a 43,59%. Em julho, o indicador de oferta por tipos de im�veis apontou aumento para apartamentos: 4,82%. Houve quedas para barrac�es (-8,64%) e casas (-8,81%).
Oferta de comerciais cai 12,55% em julho
Ainda de acordo com dados da pesquisa, o valor do aluguel comercial registrou eleva��o de 0,73% no m�s de julho e acumula alta de 5,11% de janeiro a julho deste ano. No acumulado dos �ltimos 12 meses, a valoriza��o foi de 9,89%. No m�s passado, os pre�os de alugu�is comerciais apresentaram as seguintes varia��es: andares corridos (1,46%), casas comerciais (0,30%), galp�es (-0,21%), lojas (0,89%) e salas (0,69%).
A oferta de im�veis comerciais para loca��o apresentou queda de 12,55% em julho, mas, no acumulado dos �ltimos 12 meses, o �ndice � positivo: 21,17%. No m�s passado, ao desagregar a oferta comercial por tipos, a pesquisa indica redu��o em todos os segmentos: andares corridos (-32,96%), casas comerciais (-8,22%), galp�es (-6,67%), lojas (-7,50%) e salas (-7,22%).