Vendas de im�veis em SP caem 36,5% em maio, diz Secovi

O mercado imobili�rio na capital paulista segue com queda nas vendas em 2014 na compara��o com 2013, influenciado pelos feriados e pelo baixo desempenho da economia brasileira como um todo.

As vendas de im�veis residenciais novos totalizaram 2.080 unidades em maio, n�mero 36,5% inferior ao registrado no mesmo m�s do ano passado, de acordo com pesquisa divulgada nesta ter�a-feira, 15, pelo Sindicato da Habita��o de S�o Paulo (Secovi-SP).

Os lan�amentos de novos projetos imobili�rios em maio atingiram 2.681 unidades, 13% mais do que no mesmo per�odo do ano passado, segundo dados levantados pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrim�nio (Embraesp) para a pesquisa do Secovi-SP.

As vendas acumuladas entre janeiro e maio foram de 7.982 unidades, 41,4% inferiores ao mesmo per�odo de 2013. Neste ano, os lan�amentos chegaram a 8.947 unidades, recuo de 14,0%.

Na avalia��o do Secovi-SP, os resultados do acumulado de janeiro a maio foram influenciados por grandes eventos como carnaval em mar�o, mudan�a no calend�rio das f�rias escolares e Copa do Mundo, que concentraram a aten��o da popula��o e da m�dia por um longo per�odo do ano. Outro ponto destacado � o desempenho abaixo do esperado da economia, al�m da press�o inflacion�ria. "Esses fatores impactaram negativamente o mercado imobili�rio de S�o Paulo. No entanto, existe a tend�ncia de o mercado imobili�rio se recuperar no segundo semestre com um maior volume de lan�amentos e com produtos pouco explorados nos �ltimos anos, como os im�veis de tr�s e quatro dormit�rios", afirmou em nota Em�lio Kallas, vice-presidente de Incorpora��o e Terrenos Urbanos do sindicato.

Nos �ltimos 12 meses, o indicador VSO (Vendas sobre Oferta) foi de 55%. Ou seja, no primeiro ano de lan�amento foram comercializadas, em m�dia, 55% das unidades dos empreendimentos residenciais na cidade de S�o Paulo.

Em maio, o segmento de dois dormit�rios respondeu por 71,9% das vendas, enquanto as unidades de tr�s dormit�rios v�m em seguida, com 22,4% do total.

Considerando toda a regi�o metropolitana, em maio foram vendidas 3.332 unidades, o que significa alta de 15% em compara��o aos resultados de abril. Com rela��o ao volume de lan�amentos, a regi�o metropolitana atingiu 4.121 unidades, crescimento de 23,2% em maio comparado a abril.

No total das vendas de maio na regi�o metropolitana, a cidade de S�o Paulo respondeu por 62,4% e as demais cidades participaram com 37,6%.