Caixa minimiza desacelera��o no cr�dito imobili�rio em cen�ri de ajuste

S�o Paulo, 20 - A desacelera��o do cr�dito imobili�rio � natural em um cen�rio de ajustes, de acordo com o consultor da vice-presid�ncia de Habita��o da Caixa Econ�mica Federal, Fernando Magesty. "O momento � de ajustes, mas n�o vejo estragos maiores no cr�dito imobili�rio. A desacelera��o � natural, mas a maioria dos distratos ocorreu por fatores especulativos da venda de im�veis e n�o na mudan�a de pol�tica de an�lise de risco", explicou ele, em evento da Associa��o Brasileira das Entidades de Cr�dito Imobili�rio e Poupan�a (Abecip).

No primeiro trimestre, o volume de cr�dito imobili�rio contratado na Caixa ficou estacionado, impactado pela redu��o dos dep�sitos na poupan�a, principal fonte de recursos para o segmento. O banco registrou expans�o de somente 0,3% em rela��o ao mesmo per�odo do ano passado e tem o desafio de repetir o mesmo volume de desembolsos de 2014, que chegou a R$ 129 bilh�es.

Com falta de funding, a Caixa passou a financiar um menor porcentual do valor dos im�veis usados e restringiu a oferta de cr�dito com recursos da poupan�a. Al�m disso, j� aumentou os juros do cr�dito imobili�rio por duas vezes. Para este ano, a Caixa espera que a carteira de cr�dito imobili�rio cres�a entre 12% e 15% neste ano. Tal intervalo � bem mais t�mido que a taxa de expans�o de 25,7% vista no ano passado.