Lan�amentos de im�veis caem 2,3% no 3� trimestre na compara��o anual, diz Abrainc

S�o Paulo, 19 - Os lan�amentos de im�veis atingiram 13,328 mil unidades nos tr�s meses encerrados em setembro de 2015, o que representou uma queda de 2,3% em rela��o ao mesmo per�odo de 2014, de acordo com estudo divulgado nesta quinta-feira, 19, pela Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc), em conjunto com a Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe). O n�mero correspondeu a uma baixa de aproximadamente 8,7% em rela��o ao segundo trimestre, encerrado em junho de 2015.

Considerando os valores acumulados em 2015, foram lan�adas 39,9 mil unidades, enquanto os im�veis novos dos �ltimos 12 meses atingiram 63,0 mil.

As unidades vendidas no trimestre encerrado em setembro somaram 25,150 mil, recuo de 13,6% com rela��o ao per�odo igual de 2014. Na rela��o com os tr�s meses findos em junho de 2015, houve uma baixa de 2,1%. Os indicadores da Abrainc-Fipe, referentes ao trimestre de julho a setembro de 2015, apontaram que o n�mero de unidades vendidas superou o de lan�amentos em 88,7%.

No acumulado de 2015, foram 76,9 mil unidades vendidas. J� nos 12 meses at� setembro, o n�mero de vendas atingiu 106,3 mil.

Para o vice-presidente executivo da Abrainc, Renato Ventura, os n�meros refletem o atual momento da economia. "Frente ao trimestre anterior e ao mesmo per�odo do ano passado, houve queda nas vendas e nos lan�amentos, o que � normal no cen�rio de instabilidade pol�tica e desacelera��o da economia. No entanto, o mercado oferece boas oportunidades para quem quer comprar. Os estoques v�m baixando e apontam para a demanda de novos lan�amentos em 2016", afirmou o executivo.

O estudo tamb�m mostrou que foram entregues 28,449 mil unidades no intervalo de julho a setembro, queda de 32,9% na rela��o anual. J� ante o per�odo consolidado de abril, maio e junho, houve baixa de 9,8% nas entregas. Os Indicadores Abrainc-Fipe s�o elaborados pela Fipe com informa��es de empresas Abrainc que atuam em todo o Pa�s.

Em sua oferta final, o mercado disponibilizou 96,101 mil unidades para compra, no final de setembro. No trimestre de julho a setembro foi vendido o equivalente a 22,4% da oferta do per�odo, queda de 0,4 ponto porcentual frente ao observado no trimestre terminado em junho de 2015. Na compara��o com 2014, a diminui��o foi de 2,9 pontos.

A Fipe e a Abrainc tamb�m mediram a taxa de inadimpl�ncia potencial entre as empresas associadas. Essa taxa mede a exposi��o m�xima da carteira das incorporadoras no caso de os clientes atualmente inadimplentes n�o realizarem mais nenhum pagamento. No trimestre fechado em setembro, essa taxa foi de 9,6%, alta de 0,5 ponto porcentual frente ao trimestre de abril a junho. Na compara��o com o per�odo de julho a setembro de 2014, o aumento foi de 2,3 pontos percentuais. Em agosto, a taxa estava em 9,4%.

De acordo com pesquisa, o valor total do saldo credor das empresas consultadas somava R$ 27,7 bilh�es em setembro de 2015, ante R$ 29,4 bilh�es em junho e R$ 36,1 milh�es em igual m�s do ano anterior.