Vendas de im�veis crescem 20,5% em mar�o, mas lan�amentos caem 22,8%

S�o Paulo, 25 - As vendas de im�veis cresceram em mar�o, mas os lan�amentos diminu�ram no m�s, de acordo com pesquisa da Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe) feita em parceria com a Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc).

As vendas l�quidas (j� descontados os distratos) de im�veis novos no m�s de mar�o totalizaram 7.401 unidades, uma alta de 20,5% em rela��o ao mesmo m�s do ano passado. As vendas l�quidas no segmento de im�veis de m�dio e alto padr�o atingiram 2.021 unidades, avan�o de 27,4%. No segmento popular, enquadrado no Minha Casa Minha Vida (MCMV), foram 5.327 unidades, aumento de 9,3%.

J� os lan�amentos consolidados no m�s de mar�o totalizaram 6.458 unidades, recuo de 22,8% na compara��o anual. Os lan�amentos de projetos de m�dio e alto padr�o somaram 2.508 unidades, um salto de 191,6%. J� no segmento do Minha Casa Minha Vida, os lan�amentos foram de 3.745 unidades, recuo de 50,1%.

No acumulado do primeiro trimestre, as vendas l�quidas foram de 19.077 unidades, o que corresponde a uma alta de 35,1%, e os lan�amentos somaram 13.298 unidades, volume 7,4% superior.

Os distratos totalizaram 2.766 casos em mar�o, queda de 15,7% na compara��o anual. J� no primeiro trimestre, chegaram a 7.025 unidades, baixa de 19,5%.

Segundo a Abrainc e a Fipe, � poss�vel afirmar que os primeiros resultados de 2018 apontam para uma manuten��o da trajet�ria positiva de recupera��o do mercado observada ao longo de 2017. As vendas de im�veis no Pa�s devem crescer 15% em 2018, para o patamar de aproximadamente 120 mil unidades, de acordo com expectativa das entidades.

A pesquisa divulgada mostrou que, no m�s de mar�o, o mercado contava com 103.796 unidades novas dispon�veis para venda, montante 14,1% menor do que o registrado um ano antes, indicando uma redu��o dos estoques. Considerando o ritmo atual de vendas, levaria 15 meses para liquidar esse estoque.

Os dados consolidados abrangem im�veis novos (na planta, em obras e rec�m-constru�dos) dos segmentos residencial, comercial e loteamentos, desenvolvidos por 20 empresas associadas � Abrainc, com atua��o espalhada por diversos Estados e concentra��o na Regi�o Sudeste.

(Circe Bonatelli)