Agosto tem alta nos lan�amentos e queda nas vendas de im�veis

Os lan�amentos de im�veis cresceram em agosto no Pa�s, mas as vendas sofreram baixa, de acordo com pesquisa da Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe) feita em parceria com a Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc) e antecipada ao Broadcast, sistema de not�cias em tempo real do Grupo Estado.

Os lan�amentos em agosto de 2018 totalizaram 5.891 unidades, alta de 18,3% na compara��o com o mesmo m�s de 2017. Este foi o melhor resultado para o m�s em toda a s�rie hist�rica, iniciada em 2014. No acumulado de janeiro a agosto deste ano, os lan�amentos totalizaram 51.004 unidades, aumento de 21,0% frente ao mesmo per�odo do ano passado.

O crescimento do mercado no m�s foi puxado pelo segmento de im�veis populares, enquadrados no Minha Casa Minha Vida (MCMV), onde os lan�amentos totalizaram 4.826 unidades, uma alta de 61,0%. Por sua vez, o segmento de im�veis de m�dio e alto padr�o alcan�ou 1.065 unidades, baixa de 24,0%.

Vendas

As vendas l�quidas (j� descontados os distratos) de im�veis novos em agosto totalizaram 7.465 unidades, uma queda de 3,4% em rela��o ao mesmo m�s do ano passado. J� no acumulado de janeiro a agosto deste ano, as vendas l�quidas totalizaram 54.604 unidades, expans�o de 22,4%.

O recuo das vendas no m�s foi visto em todos os setores. No segmento popular, enquadrado no MCMV, as vendas foram de 5.425 unidades, retra��o de 4,4%. E no segmento de im�veis de m�dio e alto padr�o, as vendas chegaram a 1.938 unidades, queda de 1,5%.

Os cancelamentos de vendas (distratos) consolidados totalizaram 2.614 unidades em agosto (alta de 4,8%) e chegaram a 19.540 unidades no ano (queda de 15,1%).

Estoque


No fim de agosto, o mercado imobili�rio contava com 116.366 unidades novas dispon�veis para venda, montante 1,6% menor do que o registrado um ano antes. Considerando o ritmo atual de vendas, seriam necess�rios 14,6 meses para liquidar esse estoque.

Os dados da pesquisa abrangem im�veis novos (na planta, em obras e rec�m-constru�dos) dos segmentos residencial, comercial e loteamentos, desenvolvidos por 20 empresas associadas � Abrainc, com atua��o espalhada pelo Pa�s e concentra��o na Regi�o Sudeste.