Empres�rio v� reaquecimento do mercado

A aprova��o na C�mara do projeto de lei que cria regras para os cancelamentos dos contratos de compra e venda de im�veis na planta - os distratos - � vista por empres�rios como o combust�vel que faltava para alimentar o reaquecimento do mercado imobili�rio.

"Agora n�o h� por que imaginar que esse mercado n�o vai crescer", afirma o presidente da Associa��o Brasileira de Incorporadoras Imobili�rias (Abrainc), Luiz Fran�a. "Temos melhora das condi��es macroecon�micas, juros abaixo de dois d�gitos, desemprego decrescente e, agora, um marco regulat�rio que dar� seguran�a para realiza��o dos investimentos." Na semana passada, Elie Horn, fundador da Cyrela, disse ao jornal O Estado de S. Paulo, que, com a aprova��o do projeto "nada mais seguraria um novo boom imobili�rio".

Dados da Abrainc mostram que o setor j� est� passando por uma inflex�o, com retorno do crescimento. No acumulado do ano at� setembro, houve avan�o de 28,5% nos lan�amentos.

Na vis�o do presidente da loteadora Alphaville, Klausner Monteiro, os distratos distorciam o mercado, uma vez que obrigavam a devolu��o do dinheiro j� empregado nas obras, comprometendo o fluxo de caixa da empresa. "A aprova��o da nova lei vai gerar um �mpeto de inje��o de recursos no segmento de m�dia a alta renda", diz o diretor de rela��es com investidores da Eztec, Em�lio Fugazza. As informa��es s�o do jornal O Estado de S. Paulo.