MRV espera normaliza��o do Minha Casa Minha Vida em mar�o

A MRV Engenharia, maior operadora do Minha Casa Minha Vida (MCMV), espera que o programa habitacional seja normalizado em mar�o, ap�s gargalos na libera��o de recursos estrangularem os neg�cios no come�o deste ano.
"Tivemos reten��o no repasse das unidades em janeiro. Em fevereiro foi melhor. E esperamos que em mar�o seja resolvido e se compense o problema", disse o copresidente da incorporadora, Eduardo Fisher, em entrevista ao Broadcast, sistema de not�cias em tempo real do Grupo Estado.

O Minha Casa Minha Vida funciona com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o (FGTS) complementados por subs�dios do Tesouro Nacional. O problema est� neste �ltimo, pois o governo federal restringiu a libera��o de recursos a 1/18 do previsto na Lei Or�ament�ria ao m�s. O ritmo normal de libera��o � de 1/12 ao m�s. Na pr�tica, a medida funciona como uma esp�cie de contingenciamento, visando a revis�o das contas e o controle preventivo. Por sua vez, o FGTS n�o pode antecipar a parte devida pelo Tesouro, sob o risco de configurar uma pedalada fiscal.

Na quinta, o ministro do Desenvolvimento Regional, Gustavo Canuto, disse, em audi�ncia no Senado, que est� ciente dos problemas provocados no Minha Casa Minha Vida e que j� solicitou ao Minist�rio da Economia antecipa��o de um volume de recursos suficiente para regularizar a situa��o em mar�o e tamb�m para compensar os atrasos de janeiro e fevereiro.

"A equipe econ�mica � racional, mas tem pouca experi�ncia no executivo. � natural que queiram rever algumas quest�es", ponderou Fischer. "A mensagem desta semana foi bastante positiva", emendou.

O copresidente da MRV acredita que o mercado imobili�rio destinado a fam�lias de baixa renda permanece com uma demanda saud�vel e que ainda permite expans�o dos lan�amentos e das vendas neste ano. "Continuo prevendo crescimento em 2019", afirmou, sem dar meta oficial.

Os lan�amentos da MRV devem ser formados por cerca de 85% de unidades dentro das faixas 2 e 3, cerca de 10% na faixa 1,5 e cerca de 5% fora do programa, com financiamentos originados em recursos da caderneta de poupan�a.

Investimentos

Para 2019, a MRV tamb�m pretende acelerar os investimentos na transforma��o digital. A previs�o � que os aportes subam 16%, para aproximadamente R$ 50 milh�es neste ano. Um dos focos � a plataforma de com�rcio eletr�nico que re�ne eletrodom�sticos, m�veis e itens de casa diretamente de fabricantes, ofertados com descontos para compradores de im�veis da incorporadora.

Como a MRV produz cerca de 40 mil apartamentos por ano, voltados principalmente para fam�lias, a base de clientes pode reunir mais de 400 mil pessoas daqui dez anos, estima. A plataforma serve para melhorar a experi�ncia dos consumidores e, futuramente, tamb�m ser� uma fonte de receita e lucro importante, segundo Fischer. "Ainda n�o monetizo isso, mas no futuro vamos conseguir", frisou.