Tecnologia traz economia e rapidez para a constru��o

Casas constru�das em 24 horas por meio de impress�o 3D. Drones que avaliam a temperatura de revestimentos cer�micos. Uso da intelig�ncia artificial para prever problemas, como distratos de im�veis com at� um ano de anteced�ncia, ou internet das coisas para predizer o desgaste de pe�as em elevadores. No mundo inteiro, inova��es disruptivas ou incrementais chegam ao setor da constru��o civil.
"A ado��o de algumas dessas tecnologias ainda engatinha no Brasil, j� que o setor est� saindo de uma crise de quatro anos", diz o diretor de Opera��es da Even, Marcelo Morais. Segundo ele, as construtoras investiram principalmente em formas de reduzir custos e desperd�cios e ampliar efici�ncia, como o uso de plataformas de Business Intelligence (BI) ou de Modelagem de Informa��o da Constru��o (BIM, da sigla em ingl�s).
A Even, por exemplo, adquiriu h� dois anos um m�dulo espec�fico de projetos de BI, um sistema de modelagem de dados usado para fazer previs�es de cen�rios e embasar a tomada de decis�o. "A gente levou um ano para customizar a ferramenta e hoje conseguimos uma gest�o detalhada de todas as obras em um �nico sistema, que pode ser acessado pelo celular. Qualquer revis�o do projeto pode ser feita na obra", explica Morais. Com o uso da ferramenta, o respons�vel consegue prever, entre outras quest�es, o impacto que o atraso pontual de um produto ou servi�o pode causar em uma ou v�rias obras ao mesmo tempo.
Outra plataforma que come�a a se expandir no Brasil � a BIM. Embora uma sondagem feita pela Funda��o Get�lio Vargas (FGV) e pela Ag�ncia Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI) no ano passado ter apontado que apenas 9,2% das empresas brasileiras adotavam a tecnologia, ela deve avan�ar com a cria��o pelo governo, em 2017, do Comit� Estrat�gico de Implementa��o do Building Information Modelling.
Na Even, por exemplo, o BIM foi adotado apenas por parte dos fornecedores e est� nas fases iniciais. Todos os desenhos de uma obra s�o reunidos na constru��o de uma planta em tr�s dimens�es, garantindo que eventuais interfer�ncias entre os diversos projetos - anteriormente desenvolvidos separadamente - sejam antecipadas, reduzindo a necessidade de ajustes e custos extras no meio da obra.

Internet das coisas
A internet das coisas, que come�a a se consolidar na automa��o residencial e comercial, tamb�m chegou nos bastidores das obras. Um exemplo s�o os elevadores. Todas as unidades da fabricante Schindler j� contam com uma solu��o digital que usa algoritmos de intelig�ncia artificial para identificar, de forma preditiva, poss�veis ocorr�ncias na opera��o dos equipamentos.
As informa��es s�o compartilhadas em tempo real com o centro de opera��es da empresa, t�cnicos em campo e pelos administradores do edif�cio. A tecnologia foi desenvolvida em parceria com GE, Huawei, Apple e Vivo. "Com o uso do sistema, h� uma efetiva redu��o da inatividade dos equipamentos", destaca Fabio Dans, supervisor do Schindler Ahead.
O s�ndico profissional Fernando Fernandes foi o primeiro a adotar a solu��o, em outubro do ano passado, num condom�nio em Jundia�, no interior de S�o Paulo. "Tivemos redu��o de 80% no volume mensal de atendimentos feitos pela empresa", explica. Segundo ele, o edif�cio conta com 160 salas, sendo que 75% est�o ocupadas, com predomin�ncia de escrit�rios de advocacia e consult�rios m�dicos. "Nossa frequ�ncia � de 8 mil visitantes por m�s, al�m dos 780 funcion�rios que fazem, pelo menos, quatro viagens nos elevadores por dia. O uso permite interven��o da equipe de manuten��o preventivamente, sem interrup��o do servi�o e isso � muito importante em um pr�dio comercial."