Fipezap: Pre�os de im�veis comerciais se mant�m pr�ximos da estabilidade em mar�o

Os pre�os m�dios de venda e loca��o do segmento comercial encerraram mar�o de 2019 pr�ximos da estabilidade, com ligeira queda de 0,08% no pre�o de venda e ligeira alta de 0,07%, no pre�o de loca��o. Comparativamente, a infla��o medida pelo IPCA foi de 0,75% no �ltimo m�s.

O levantamento foi realizado pela Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe) em parceria com o site Zap. A pesquisa foi realizada em S�o Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba, Florian�polis, Bras�lia, Salvador, Campinas (SP) e Niter�i (RJ).

Entre as cidades monitoradas pelo �ndice FipeZap Comercial, Campinas se destacou com a maior eleva��o no pre�o de venda (0,73%), enquanto Florian�polis respondeu pela maior alta no pre�o de loca��o comercial (1,03%). A maior queda no pre�o de venda ocorreu em Curitiba (-1,61%). J� a principal queda no pre�o m�dio de loca��o foi registrada em Niter�i (-0,54%).

Em mar�o de 2019, o valor m�dio do metro quadrado de im�veis comerciais nas cidades monitoradas pelo �ndice FipeZap foi de R$ 8.893/m2, no caso de im�veis comerciais � venda, e de R$ 37,51/m2, no caso de im�veis para loca��o. Entre as cidades monitoradas, Rio de Janeiro se manteve como aquela com o pre�o de venda de im�veis comerciais mais elevado em mar�o (R$ 10.236/m2), enquanto S�o Paulo se destacou com o maior valor m�dio para loca��o do segmento comercial (R$ 44,35/m2).

12 meses

Em 12 meses, o pre�o m�dio de venda de im�veis comerciais acumula queda nominal de 3,49%, enquanto o pre�o m�dio de loca��o comercial recua 1,56% no per�odo. Para fins de compara��o, a infla��o acumulada nos �ltimos 12 meses � de 4,58%, segundo o IPCA, e de 8,27%, de acordo com o IGP-M (FGV).

Entre as cidades consideradas pelo �ndice Comercial, Campinas foi a �nica a apresentar alta nominal no pre�o m�dio de venda nos �ltimos 12 meses (1,28%), enquanto, no caso de im�veis comerciais destinados � loca��o, os pre�os apresentaram alta nominal em tr�s das cidades monitoradas pelo �ndice: Salvador (5,87%), Curitiba (4,07%) e Porto Alegre (0,97%).