Bradesco diz que pode oferecer cr�dito imobili�rio com IPCA, mas cita riscos

O diretor executivo e de Rela��es com Investidores do Bradesco, Leandro Miranda, disse que o banco n�o teria nenhum problema de oferecer cr�dito imobili�rio com taxas baseadas no �ndice de Pre�os ao Consumidor Amplo (IPCA) como refer�ncia. O problema � se o mutu�rio gostaria de assumir o risco inflacion�rio por um per�odo t�o longo.

Nesta tarde, o presidente da Caixa Econ�mica Federal,Pedro Guimar�es, anunciou que a Caixa vai oferecer taxas de juros atreladas ao IPCA, infla��o oficial do Pa�s, para contratos de 360 meses. A Caixa e o Bradesco brigam pela lideran�a dos financiamentos imobili�rios, segundo o executivo.

Ele questiona se 12 anos atende o cliente, j� que o valor da presta��o ficaria elevada, e, no caso da oferta de 20, 30 anos, como � mais comum para o cr�dito imobili�rio, o mutu�rio gostaria de se comprometer com a infla��o por um per�odo t�o longo. Mesmo no prazo de 12 anos, segundo Miranda, que ainda n�o havia tomado conhecimento diretamente do an�ncio da Caixa, haveria um risco inflacion�rio que o brasileiro talvez n�o queira tomar.

"Para n�s, bancos, far�amos sem problemas, mas n�o sei se o cliente gostaria de 12 anos. Para n�s acho vi�vel porque tem prote��es de infla��o atrav�s de derivativos. Se quiser transformar a taxa em fixa voc� tem possibilidade de securitizar essa carteira de 12 anos junto a fundos de pens�o e companhias de seguro. Mas atende o consumidor?", questiona Miranda.

"Vamos primeiro entender o regulamento (anunciado nesta ter�a). N�s temos capacidade de prover todo e qualquer produto banc�rio no Brasil, se tiver demanda a gente pode fazer a infla��o por 12, 20, 30 anos", afirmou o executivo. "N�o temos necessidade de limitar a 12 anos porque temos capital robusto", concluiu.