Lan�amentos de im�veis ca�ram 60,9% no 2� tri, diz CBIC; vendas recuaram 23,5%

O mercado imobili�rio nacional atravessou um per�odo de forte queda nos lan�amentos durante a pandemia, por conta do fechamento do com�rcio, enquanto as vendas tiveram uma diminui��o menos brusca, indicando uma certa resili�ncia da demanda. Isso � o que mostra pesquisa divulgada nesta segunda-feira, 24, pela C�mara Brasileira da Ind�stria da Constru��o (CBIC).

O estudo mostrou que, no segundo trimestre de 2020, os lan�amentos residenciais totalizaram 16.659 unidades, baixa 60,9% em rela��o ao mesmo per�odo de 2019. J� no acumulado do primeiro semestre deste ano, os lan�amentos alcan�aram 37.596 unidades, recuo de 43,9% em rela��o ao mesmo per�odo do ano passado.

Por sua vez, as vendas de im�veis no Pa�s somaram 32.346 unidades no trimestre, encolhimento de 23,5%. E no semestre, atingiram 71.109 unidades, baixa de apenas 2,2%.

O resultado de um n�mero de vendas superior ao de lan�amentos foi a queda no estoque. No fim de junho, o total de im�veis novos dispon�veis para venda, considerando unidades na planta, em obras e rec�m-constru�das, chegou a 149.700 unidades no Pa�s, diminui��o de 7,1% em um ano.

Com a velocidade de vendas atual, seriam necess�rios 10,9 meses para escoar esse estoque. Um ano antes, essa rela��o era de 14,8 meses.

O levantamento da CBIC mostrou ainda que o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) manteve um peso importante no mercado imobili�rio nacional, representando 55,6% dos lan�amentos e 56,0% ao longo do segundo trimestre.

J� em rela��o aos pre�os, o estudo mostrou que o patamar em junho estava levemente abaixo do verificado em mar�o - quando o mercado estava aquecido - mas est�vel em rela��o ao fim de 2019.