SP tem alta nas vendas e nos lan�amentos de im�veis em setembro, diz Secovi

O mercado imobili�rio na cidade de S�o Paulo confirmou a trajet�ria de recupera��o em setembro, com expans�o dos lan�amentos e vendas na compara��o anual, de acordo com pesquisa do Sindicato da Habita��o (Secovi-SP) que monitora im�veis residenciais novos.

A comercializa��o atingiu 5.147 unidades em setembro, montante 18,9% inferior a agosto (quando o setor teve recorde de vendas), mas uma alta de 19,2% em rela��o a setembro do ano passado. No acumulado dos �ltimos 12 meses, as vendas totalizaram 49.715 unidades, um aumento de 12,7% em rela��o ao mesmo per�odo do ano anterior.

Os lan�amentos chegaram a 6.238 unidades em setembro, 22,4% inferior ao apurado em agosto e 40,4% acima do total de setembro do ano passado. Em 12 meses, foram lan�adas 56.646 unidades, 1,3% acima do mesmo per�odo do ano anterior.

A capital paulista encerrou o m�s de setembro com um estoque de 31.800 apartamentos novos dispon�veis para venda, considerando unidades na planta, em obras e rec�m-constru�dos. Esse estoque � 2,9% superior ao de agosto e 19,1% maior do que em setembro do ano passado.

O presidente do Secovi, Bas�lio Jafet, avaliou que os n�meros confirmam o movimento de recupera��o do mercado imobili�rio ap�s o fechamento dos estandes durante a quarentena. "O movimento de melhora continua. Setembro ficou abaixo de agosto, que foi um m�s fora da curva pelo ac�mulo brutal de neg�cios n�o realizados durante a quarentena. Mas mesmo assim setembro foi um m�s muito forte", avaliou.

Jafet reiterou que a recupera��o est� sendo impulsionada pela queda nos juros do financiamento da compra de moradias, bem como a diversifica��o de modalidades de empr�stimos - baseados na TR, IPCA e poupan�a. "O mercado de cr�dito imobili�rio baixou as taxas, amadureceu e diversificou as op��es para os clientes", elogiou Jafet. "Para as incorporadoras, isso � �timo".

O presidente do Secovi reiterou ainda a perspectiva de que, apesar do fechamento tempor�rio dos estandes meses atr�s, o setor ser� capaz de encerrar 2020 com um volume de vendas semelhante ao de 2019, quando 44.735 unidades foram escoadas.

J� os lan�amentos devem ficar abaixo de 2019, quando bateram o recorde totalizando 55.529 unidades. "Muitos lan�amentos est�o sendo retomados agora, mas em muitos casos n�o vai haver tempo suficiente para que sejam realizados, e ficar�o para o ano que vem".