Pre�o dos im�veis residenciais mant�m trajet�ria de alta em outubro, diz Fipezap

O pre�o dos im�veis residenciais no Pa�s continuou em alta em outubro, mesmo perdendo um pouco do f�lego. O pre�o m�dio anunciado subiu 0,43% em outubro, uma desacelera��o frente a expans�o de 0,53% registrada em setembro. Os dados s�o do �ndice Fipezap, pesquisa realizada pela Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe) com base nos classificados de im�veis em 50 cidades. Portanto, a pesquisa computa os valores pedidos, n�o os valores dos neg�cios fechados.

De acordo com o levantamento, a oscila��o no pre�o anunciado dos im�veis deve ficar abaixo da infla��o de 0,79% prevista para o m�s de outubro, considerando proje��es do Boletim Focus do Banco Central. No acumulado deste ano at� outubro, os pre�os anunciados j� aumentaram 2,75%, e nos �ltimos 12 meses, mostraram alta de 2,72%.

Em outubro, todas as 16 capitais monitoradas pelo �ndice FipeZap registraram eleva��o no pre�o m�dio de venda anunciado. S�o elas: Belo Horizonte (0,16%), Bras�lia (0,48%), Campo Grande (1,06%), Curitiba (1,09%), Florian�polis (0,16%), Fortaleza (0,79%), Goi�nia (0,80%), Jo�o Pessoa (0,90%), Macei� (0,60%), Manaus (1,22%), Porto Alegre (0,02%), Recife (1,68%), Rio de Janeiro (0,39%), Salvador (0,41%), S�o Paulo (0,25%) e Vit�ria (1,16%).

Com esses resultados, o pre�o m�dio anunciado chegou a R$ 7.424 por metro quadrado. O Rio de Janeiro lidera, com R$ 9.383, seguido por S�o Paulo e Bras�lia, com R$ 9.265 e R$ 7.927, respectivamente.

Ap�s anos de estagna��o na esteira da crise de 2014, o pre�o m�dio dos im�veis residenciais tem desenhado uma trajet�ria de alta, ajudada pela queda nos juros dos financiamentos - o que despertou a demanda de fam�lias e investidores por um apartamento a despeito da crise provocada pela pandemia.