A rede de shopping centers Iguatemi, s�cia de 16 empreendimentos, teve lucro l�quido de R$ 82 milh�es no quarto trimestre de 2020, queda de 26,7% em rela��o ao mesmo per�odo de 2019. No acumulado do ano, o lucro l�quido somou R$ 202,3 milh�es, baixa de 35,6% em rela��o ao ano anterior.
A queda no lucro da companhia est� relacionada aos efeitos da pandemia, que diminu�ram as vendas nos shoppings, com impactos, principalmente, sobre a receita de estacionamento e a cobran�a de aluguel de lojistas.
Pelo lado positivo, houve um ganho de R$ 18,9 milh�es no trimestre com a venda de fra��o de terreno no Galleria Shopping (em Campinas-SP) para projeto residencial do tipo loca��o e outra fra��o no terreno do Iguatemi Esplanada (em Sorocaba-SP) para projeto comercial de alto padr�o.
O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, deprecia��o e amortiza��o) no trimestre somou R$ 162,2 milh�es, retra��o de 19,0%, e no ano totalizou R$ 514,2 milh�es, recuo de 19,1%. A margem Ebitda no trimestre foi de 88%, encolhimento de 6,8 pontos porcentuais.
O FFO (lucro l�quido excluindo deprecia��o, amortiza��o e efeitos n�o caixa) no trimestre foi de R$ 120,221 milh�es no trimestre, queda de 17,2%, e no ano alcan�ou R$ 351,324 milh�es, baixa de 20,6%. A margem FFO no trimestre bateu em 65,2%, recuo de 3,6 pontos porcentuais.
A receita l�quida no trimestre chegou a R$ 184,403 milh�es, retra��o de 12,7%, e no ano totalizou R$ 684,243 milh�es, encolhimento de 9,3%.
A d�vida total da Iguatemi encerrou o quarto trimestre em R$ 3,4 bilh�es, 17,3% acima do terceiro trimestre. Nesse per�odo, a disponibilidade de caixa encontrava-se em R$ 1,7 bilh�o, aumento de 43,6%. Com isso, a d�vida l�quida foi a R$ 1,7 bilh�o, com alavancagem (d�vida l�quida ante o Ebitda) de 3,32 vezes, um aumento de 0,21 pontos porcentuais.
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ECONOMIA
Iguatemi: lucro l�quido atinge R$ 82 milh�es no 4� trimestre, queda de 26,7%
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