
L�der do ramo imobili�rio na Am�rica Latina, a MRV Engenharia seguiu a tend�ncia dos primeiros meses de pandemia do coronav�rus e fechou o 4º trimestre de 2020 com 54 mil unidades e R$ 8,7 bilh�es vendidos, al�m de gera��o de caixa de R$ 175 milh�es.
O balan�o financeiro apresentado pela empresa ontem tamb�m mostrou que a receita operacional l�quida foi de R$ 6,6 bilh�es, e R$ 550 milh�es de lucro l�quido no ano passado.
O lucro l�quido teve aumento de 39,4% em rela��o ao terceiro trimestre de 2020. Por sua vez, a gera��o de caixa cresceu 8,7% se comparada ao �ltimo balan�o. Desde o quarto trimestre de 2019, a empresa obteve aumento de R$ 209 milh�es no capital.
O balan�o financeiro apresentado pela empresa ontem tamb�m mostrou que a receita operacional l�quida foi de R$ 6,6 bilh�es, e R$ 550 milh�es de lucro l�quido no ano passado.
O lucro l�quido teve aumento de 39,4% em rela��o ao terceiro trimestre de 2020. Por sua vez, a gera��o de caixa cresceu 8,7% se comparada ao �ltimo balan�o. Desde o quarto trimestre de 2019, a empresa obteve aumento de R$ 209 milh�es no capital.
“As pessoas passaram a valorizar ainda mais o im�vel que elas possuem, a quest�o de ter uma casa pr�pria. Isso n�o ocorreu somente no Brasil. V�rios pa�ses tiveram a mesma tend�ncia que n�s. Mas a MRV teve o m�rito de ter uma express�o geogr�fica enorme, ter v�rias linhas de produtos para alcan�ar clientes diferentes, o fato de j� ter come�ado h� muito tempo a plataforma digital, de ter estar com um p� avan�ado na parte de inova��o. Isso fez com que as pessoas pudessem continuar comprando os im�veis sem necessidade de se encontrar fisicamente”, explica Ricardo Paix�o, diretor-executivo financeiro e de rela��es com investidores.
Segundo ele, a companhia passou a apostar na diversifica��o de produtos nos �ltimos anos: “A MRV sempre foi reconhecida por ser uma empresa 'monoprodutos', que faz simplesmente a habita��o popular. Mas entendemos que a diversifica��o de produtos � muito relevante. Um indicador que a coloca uma abertura. Nos �ltimos 12 meses, 82% das vendas foram de im�veis populares e os outros 18% foram fora disso. Como plano estrat�gico, a escolha que tivemos de n�o depender s� de um produto foi estrat�gica”.
Expans�o e perspectiva
No ano passado, a construtora expandiu a opera��o para o mercado norte-americano com a aquisi��o da AHS Residential, empresa com foco no desenvolvimento de empreendimentos para a loca��o residencial e venda para fundo de investimentos.
A AHS vendeu seu primeiro empreendimento em dezembro, localizado em Miami, por US$ 57 milh�es (R$ 322,5 milh�es). O ativo tem previs�o de gera��o de caixa de US$ 21 milh�es (R$118 milh�es), com base no lucro operacional projetado ap�s 12 meses de estabiliza��o.
A AHS vendeu seu primeiro empreendimento em dezembro, localizado em Miami, por US$ 57 milh�es (R$ 322,5 milh�es). O ativo tem previs�o de gera��o de caixa de US$ 21 milh�es (R$118 milh�es), com base no lucro operacional projetado ap�s 12 meses de estabiliza��o.
Paix�o afirma que h� projeto de expans�o tamb�m em solo norte-americano: “Temos seis empreendimentos � venda num processo similar ao que foi feito no fim do ano passado. Devemos ter uma nova comercializa��o no segundo ou terceiro trimestre”.
Em 2021, a meta da empresa ser� diversificar ainda mais o neg�cio, dependendo menos das vendas de produtos no programa habitacional – que sempre foi a maior porcentagem da companhia: “A MRV fez no ano passado 54 mil vendas. Nosso plano era chegar em 80 mil. Quando pegamos s� volume, queremos fazer 40 mil no programa habitacional e 40 mil nas outras linhas de neg�cio, que seriam as de m�dia renda. Nossa ideia � crescer com diversifica��o. Em 2021, esperamos dar um passo a mais de crescimento e diversifica��o da nossa linha de produtos”.
A MRV anunciou ter feito o pagamento de R$ 100 milh�es em dividendos extraordin�rios. Por causa da gera��o de caixa mais forte, a empresa subiu de 25% para 35% o percentual de dividendos e ainda destinou 5% para uma reserva legal.