A MRV Engenharia e Participa��es S.A. anunciou ontem que registrou o maior volume de lan�amentos no primeiro trimestre deste ano, com 9.996 unidades, um crescimento de 58% sobre os tr�s primeiros meses do ano passado. A construtora registrou R$ 1,7 bilh�o em valor geral de venda de janeiro a mar�o. Este tamb�m foi o segundo melhor primeiro trimestre da hist�ria da companhia em rela��o �s vendas l�quidas, que somaram R$ 1,6 bilh�o referentes a 9.740 unidades. O balan�o mostra ainda a evolu��o da implementa��o das vendas garantidas, que j� atingiram 65% das unidades comercializadas apenas no primeiro trimestre.
O diretor-executivo financeiro e de rela��es com investidores, Ricardo Paix�o, explica que a pr�via operacional � divulgada para dar um norte ao mercado. “Foi um trimestre forte. Tivemos um volume de lan�amentos muito alto que se deve principalmente ao aumento do nosso landbanking (estoque de terrenos). Temos mais terrenos dentro de casa e no processo de aprova��o”, afirmou.
Paix�o acredita que � um bom momento para o mercado imobili�rio. “A gente n�o faria os lan�amentos se n�o estiv�ssemos confiantes no mercado consumidor. Em rela��o �s vendas, a gente continua vendo uma demanda grande. Vimos que, em quest�o da pandemia, as pessoas d�o ainda mais import�ncia � casa pr�pria, est�o buscando uma casa, um im�vel”, comentou.
Diversifica��o
Atualmente, a MRV&Co se identifica como uma Plataforma Habitacional Multifunding. Isso significa que foi adotada uma estrat�gia de diversifica��o de produtos e fundings. Isso faz com que a companhia reduza, cada vez mais, a atua��o em um �nico segmento. A aquisi��o de apartamentos � feita por meio da MRV e da Sensia. A compra de um terreno em loteamentos completamente urbanizados s�o feitos pela Urba. Recentemente, tamb�m entrou no neg�cio de aluguel de im�veis com a Luggo, no Brasil, ou com a AHS, nos Estados Unidos.
Ricardo Paix�o defende que o grande volume de vendas e repasses da MRV mostra que a estrat�gia de crescimento em todas as linhas de neg�cio tem dado certo. “A gente � uma empresa muito otimista. Para 2021, planejamos crescer em todas as linhas de neg�cio e m�tricas. Queremos vender mais, lan�ar mais, construir mais. Vemos uma demanda grande e tem espa�o no mercado”, diz o diretor.
“A MRV&Co segue empenhada em expandir suas opera��es em todas suas linhas de neg�cios, o que pode ser confirmado pelo crescimento de 58% dos lan�amentos no comparativo com o mesmo per�odo do ano anterior, totalizando R$ 1,71 bilh�o em VGV lan�ado”, informou a companhia.
No �ltimo trimestre, foi feito o primeiro lan�amento da marca Sensia, incorporadora de m�dia renda da MRV&Co. Trata-se de um empreendimento na cidade de Campinas, com um VGV estimado de R$ 108 milh�es e que conta com 304 unidades. O lan�amento do empreendimento ocorreu em 24 de fevereiro e as vendas no primeiro trimestre totalizaram 101 unidades, o equivalente a uma Venda sobre Oferta (VSO) de 33%. “Esse resultado confirma a demanda extremamente forte, tamb�m no segmento de m�dia renda”, defende a companhia.