FipeZap registra em junho maior alta no valor de im�veis desde agosto de 2014

O m�s de junho teve a maior alta no pre�o m�dio nas vendas de im�veis residenciais desde de agosto de 2014, de 0,57%, quando o crescimento m�dio mensal ficou em 0,68%. Nos meses anteriores, conforme o �ndice FipeZap, o porcentual ficou em 0,48%, em maio, e 0,30%, em abril. A pesquisa � realizada pela Funda��o Instituto de Pesquisas Econ�micas (Fipe) com base nos an�ncios de im�veis em 50 cidades.

O �ndice mostrou que Manaus teve a maior eleva��o (2,14%) no pre�o m�dio do �ltimo m�s, seguido de Vit�ria (1,60%), Bras�lia (1,49%), Curitiba (1,47%), Goi�nia (1,40%), Florian�polis (1,26%), Macei� (0,81%), Fortaleza (0,72%) e Porto Alegre (0,64%). Das 16 capitais monitoradas, 15 apresentaram crescimento. S�o Paulo apresentou ganho de 0,40%, superando a varia��o no Rio de Janeiro (0,15%). Campo Grande foi a �nica exce��o, onde a varia��o registrada foi de queda de 0,94%.

O balan�o parcial do primeiro semestre de 2021 aponta ainda para alta nominal de 2,17% no per�odo. O �ndice � inferior � infla��o de 3,82%, registrada neste intervalo de tempo, conforme o comportamento observado e esperado pelo IPCA/IBGE. A informa��o foi publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil nesta segunda-feira (5).

Se considerados os �ltimos 12 meses, o avan�o nominal foi de 4,76%. Por outro lado, houve queda de 3,36% em termos reais, se comparado com a infla��o acumulada (+8,40%). Neste balan�o parcial do �ltimo ano, todas as 16 capitais monitoradas apresentaram crescimento no pre�o m�dio.

Em rela��o ao pre�o m�dio de venda residencial, o Rio de Janeiro liderou o pre�o mais caro entre as capitais brasileiras, no �ltimo m�s: R$ 9.545/m2. seguida por S�o Paulo (R$ 9.529/m2) e Bras�lia (R$ 8.336/m2). Entre as 16 monitoradas com menor valor m�dio de venda residencial, incluem-se: Campo Grande (R$ 4.327/m2), Jo�o Pessoa (R$ 4.692/m2) e Goi�nia (R$ 4.721/m2). No geral, o custo m�dio das 50 cidades monitoradas pela FipeZap foi calculado em R$ 7.655/m2.

O levantamento destaca as altas acumuladas em 12 meses em Macei� (+14,27%), Vit�ria (+13,30%), Manaus (+13,29%), Curitiba (+11,08%), Bras�lia (+10,48%), Florian�polis (+9,47%), Goi�nia (+9,22%) e Jo�o Pessoa (+8,89%). Em S�o Paulo e no Rio de Janeiro, por sua vez, os resultados acumulados foram de aumento de 4,41% e 2,29%, respectivamente.