O segundo trimestre de 2021 tra�ou novamente um cen�rio positivo para a MRV Engenharia e Participa��es S.A., maior construtora residencial da Am�rica Latina. Apesar da queda na margem bruta de lucro, a empresa encerrou o per�odo com a maior receita operacional l�quida de sua hist�ria, chegando ao montante de R$ 1,8 bilh�o. A empresa divulgou nesta quarta-feira (11/8) o novo balan�o apresentando os avan�os nos n�meros nos �ltimos meses.
A receita l�quida entre abril e junho teve um crescimento de 13,7% com rela��o ao primeiro trimestre e de 9,7% em compara��o com o quarto trimestre de 2020. A companhia tamb�m apresentou crescimento de 48,5% no lucro l�quido em compara��o com janeiro, fevereiro e mar�o, atingindo R$ 203 milh�es.
“Nossa receita recorde � fruto de duas vari�veis. A primeira � o volume de vendas, que se manteve num patamar alto no trimestre, e a segunda foi o n�mero de unidades produzidas. A receita no nosso neg�cio � fruto da venda e da produ��o. Com a acelera��o da produ��o, nossa receita foi maior do que havia antes. Esse aumento de volume compensou a perda de nossa margem bruta”, explica Ricardo Paix�o, diretor executivo de Finan�as e Rela��es com Investidores da MRV.
Segundo ele, os resultados positivos foram alcan�ados em virtude da venda de dois empreendimentos da AHS Residential, incorporadora baseada na Fl�rida, nos Estados Unidos. No neg�cio, a construtora arrecadou R$ 392,68 milh�es no �ltimo trimestre. Na diversifica��o do neg�cio, a construtora planeja expans�o para outros mercados no pa�s norte-americano.
“� um neg�cio que acreditamos muito. Trata-se de uma excepcional via de crescimento na opera��o da MRV. O mercado de pr�dios para alugu�is est� bombando. J� temos mais seis empreendimentos � venda e pretendemos fazer a comercializa��o de quase todos eles at� o fim do ano. S�o mais 1,3 mil unidades e mais de R$ 1,5 bilh�o em unidades lan�adas. Estamos entrando em outros mercados. Estamos em aproximadamente 15 cidades no mercado americano. J� estamos nos estados do Texas, Fl�rida e Ge�rgia”, explica Paix�o.
Ele explica que a infla��o que atingiu as mat�rias-primas da constru��o civil (a�o, concreto, fios, tubo de PVC etc) reduziu a margem de lucro da empresa: “O alto custo da mat�ria-prima influenciou na queda de nossa margem bruta. Por isso, o cen�rio n�o est� t�o positivo. Para o lucro seguir igual, ter�amos que subir o pre�o dos im�veis na mesma magnitude que o custo sobe. O custo da mat�ria-prima subiu 17% em 12 meses. E o bolso de nosso cliente n�o subiu isso tudo. Portanto, n�o conseguimos repassar todo o pre�o de mat�ria-prima para o custo do produto”.
A infla��o vai atingir os benefici�rios do Programa Casa Verde Amarela, que facilita o acesso da popula��o mais carente � moradia – a iniciativa substituiu o antigo Minha Casa, Minha Vida. A tend�ncia � que os pre�os dos im�veis sofram um reajuste em fun��o da subida de pre�o dos insumos, numa tentativa de recupera��o da margem bruta.
Projeto esportivo
A MRV desenvolveu um projeto em que cedeu bolsa durante 24 meses para 12 atletas que competiram nos Jogos Ol�mpicos de T�quio. Fizeram parte da iniciativa as esportivas Aline Silva (Wrestling Ol�mpico); Ana Patricia Ramos (V�lei de Praia); Ana S�tila (Canoagem); Beatriz Ferreira (Boxe); Bruna Takahashi (T�nis de Mesa); Flavia Saraiva (Gin�stica Art�stica); Kahena Kunze (Vela); Lorrane Ferreira (Nata��o); Lu�sa Baptista (Triathlon); Luiza Guisso Fiorese (V�lei sentado – paral�mpico); Rayssa Leal (Skate Street); e Silvana Lima (Surf).
Aquelas que trouxeram medalhas para o Brasil ganharam um apartamento da companhia.