QuintoAndar levanta mais US$ 120 milh�es

Engordando a rodada de US$ 300 milh�es anunciada em maio, a startup imobili�ria QuintoAndar revelou ao �Estad�o� que levantou um aporte adicional de US$ 120 milh�es (mais de R$ 600 milh�es), liderado pelo fundo americano GreenOaks e pelo grupo chin�s Tencent, que procuraram a startup para participar do cheque. Com isso, o valor de mercado da "proptech" saltou de US$ 4 bilh�es para US$ 5,1 bilh�es.

Apesar do "chorinho", que fez a rodada chegar a US$ 420 milh�es, os planos do QuintoAndar continuam os mesmos: expandir a interioriza��o pelo Brasil, que come�ou em sete cidades do interior paulista, em junho, e iniciar a internacionaliza��o pela Cidade do M�xico, ainda sem data revelada. A empresa, que ganhou mercado com servi�o de aluguel, tamb�m est� investindo na �rea de compra e venda de im�veis.

Ao Estad�o, o presidente do QuintoAndar, Gabriel Braga, afirma que � importante manter esses dois eixos de crescimento para sustentar o ritmo de expans�o - nos �ltimos anos, o QuintoAndar esteve focado apenas em amadurecer a opera��o em capitais brasileiras, principalmente S�o Paulo. "� como se fossem diferentes safras, em que alguns munic�pios est�o em est�gio de desenvolvimento mais avan�ado do que outros", explica. "Estamos plantando agora para colher daqui a cinco anos e nos tornarmos l�deres nessas novas regi�es."

Para Pedro Waengertner, cofundador da empresa de inova��o Ace, o movimento de interioriza��o da startup trar� desafios: por funcionar como um marketplace, a companhia ter� de achar um ponto de equil�brio entre oferta de im�veis e demanda de clientes em munic�pios com menos oportunidades do que as grandes capitais.

"Equacionar essas duas pontas � um trabalho que n�o acaba. Quantas cidades no interior ser�o relevantes para o QuintoAndar? � um grande trabalho de execu��o", explica. Atualmente, a startup opera em mais de 40 cidades no Brasil.

Competi��o

O QuintoAndar refor�a sua capitaliza��o em um momento de alta concorr�ncia no setor de startups imobili�rias. A Loft, especializada em compra e venda de im�veis, fechou uma rodada de investimento de US$ 525 milh�es em abril, atingindo avalia��o total de US$ 2,9 bilh�es. Em julho, outra propetech, a EmCasa, levantou R$ 110 milh�es.

O "chorinho" da rodada de US$ 420 milh�es deixa um recado claro, diz Waengertner: "Esse novo aporte do QuintoAndar � uma forma de fazer frente � concorr�ncia. Se estivessem operando sozinhos, n�o haveria tanta pressa em levantar mais dinheiro."

Para Gabriel Braga, no entanto, ao contr�rio das rivais, o QuintoAndar possui a vantagem de ter a "poliniza��o cruzada". O executivo diz que um mesmo cliente pode optar por colocar o apartamento para alugar ou ser comprado na plataforma - op��o que os concorrentes, focados apenas em compra e venda, n�o oferecem.

"Se voc� � inquilino, comprador ou locat�rio, voc� quer ir para a plataforma em que todos os im�veis estejam e em que h� maior liquidez e com mais clientes. E isso beneficia o nosso modelo de neg�cio", comenta o presidente do QuintoAndar.

As informa��es s�o do jornal O Estado de S. Paulo.