Depois de nove anos do in�cio do projeto, foi entregue o Polo Tecnol�gico Sul, em Uberl�ndia, no Tri�ngulo Mineiro. Considerado o primeiro loteamento empresarial p�blico, a �rea de 152.845 m² tem infraestrutura para a constru��o de im�veis voltados para empresas de base tecnol�gica, totalizando 30 lotes, al�m de dois lotes para abrigar servi�os de apoio.
O empreendimento do munic�pio est� no Bairro G�vea, zona sul da cidade. Originalmente idealizado e tendo sua pedra fundamental lan�ada em 2012, o projeto ficou paralisado de 2013 a 2016 e foi retomado em 2017. Ele est� associado ao programa de apoio ao setor tecnol�gico “Inova Uberl�ndia” e, em 2019, teve a ordem de servi�o para in�cio das obras assinada.
Em mar�o de 2020, o munic�pio deu in�cio ao primeiro processo licitat�rio de 15 lotes, que se encerrou em setembro com a primeira empresa habilitada. Um novo edital est� sendo preparado junto �s secretarias municipais de Agroneg�cio, Economia e Inova��o e de Administra��o para a abertura de mais uma concorr�ncia p�blica.
“Estamos preparando uma altera��o na lei que instituiu do Polo para que ela esteja adequada � nova realidade que vivenciamos. � uma lei de 2017. Com a pandemia, tivemos diversas mudan�as, o que alterou, principalmente, a din�mica das rela��es de trabalho. Isso nos obriga a repensar o que foi aprovado h� quatro anos. Uma vez aprovada essa altera��o pela C�mara Municipal, poderemos publicar um novo edital para licita��o dos lotes”, explicou a secret�ria de Agroneg�cio, Economia e Inova��o, Thalita Jorge.
O polo
O projeto executado inclui 20 lotes com �reas entre 600 m² e 960 m², sete lotes m�dios com �reas de 1 mil m² a 2 mil m² e tr�s lotes entre 3,3 mil m² e 4.850 m². H� ainda dois lotes, cada um com �rea de 1.665 m², destinados a edifica��es que abriguem empresas e projetos menores, como startups e servi�os que deem estrutura ao local, como os de conveni�ncia.
Na parte civil, foram constru�dos vias, estacionamentos, ciclovia, cal�ada, guarita, dep�sito de res�duos e sistema de drenagem pluvial. Al�m disso, o espa�o conta com uma �rea de recrea��o de 25,4 mil metros quadrados, que possui bancos, teatro de arena, mirante e paisagismo, entre outras interven��es.
O Polo Tecnol�gico Sul ainda conta com um sistema de ilumina��o p�blica e redes subterr�neas de energia el�trica. Foram instalados nas vias 76 postes com luz de LED e 36 postes de energia solar- todos com l�mpadas de 90 watts. O fornecimento de energia para todo o loteamento empresarial envolve uma estrutura de seis transformadores de 150 quilovoltamperes (kVA) cada – capacidade equivalente � necess�ria para abastecer com eletricidade cerca de 100 resid�ncias de tamanho m�dio. H� tamb�m circuito interno de c�meras de seguran�a.
J� na parte de saneamento, o Departamento Municipal de �gua e Esgoto (Dmae) executou cerca de 1,8 mil metros de rede de �gua com e 1,1 mil metros de rede de esgoto com a instala��o de 21 po�os de visitas (PVs). Foi constru�do no local uma esta��o elevat�ria de esgoto com capacidade para receber 2,7 litros por segundo e bombear para a Esta��o de Tratamento de Esgoto (ETE) Uberabinha.