Alterado, projeto Nova BH poder� vetar verticaliza��o em Santa Tereza

Mudan�as � vista no projeto Nova BH, que pretende transformar a cara da capital a partir da ocupa��o e da renova��o imobili�ria nos eixos das avenidas Ant�nio Carlos/Pedro I e Andradas/Tereza Cristina/Via Expressa. Por sugest�o do Conselho Municipal de Pol�tica Urbana (Compur), a prefeitura acena com altera��es no projeto para evitar edifica��es maiores pr�ximas � �rea protegida no Bairro Santa Tereza, na Regi�o Leste. A proposta ser� votada na reuni�o plen�ria do Compur, no dia 28, mas j� foi apresentada a representantes do bairro.

A recomenda��o da Diretoria de Patrim�nio Cultural do munic�pio consta no relat�rio do Compur sobre o Estudo de Impacto de Vizinhan�a (EIV), elaborado pela pr�pria prefeitura de BH. Segundo a diretriz, as quadras do Santa Tereza pr�ximas � Avenida dos Andradas teriam sua classifica��o alterada de “galeria” para “preserva��o”, o que representa uma redu��o na capacidade de constru��o nos terrenos, com a redu��o do Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 4,8 para 1,5. Ou seja, um terreno de 1 mil metros quadrados que teria a permiss�o para erguer um pr�dio de 4,8 mil metros quadrados poder� construir, no m�ximo, 1,5 mil metros quadrados.

Segundo a Secretaria Adjunta de Planejamento, a frente do Nova BH, depois da aprova��o do relat�rio pelo conselho, ser� enviado � C�mara o projeto de lei com a opera��o urbana consorciada, incluindo as diretrizes apontadas no relat�rio de Estudo de impacto de Vizinhan�a (EIV). “A altera��o das quadras galeria dentro do Santa Tereza foi indicada pela �rea de patrim�nio do munic�pio, em consenso com o Planejamento Urbano, entendendo que a nova marca��o ficaria mais alinhada �s caracter�sticas da �rea de Diretrizes Especiais de Santa Tereza”, informou, por nota, a secretaria.

Hoje, o Minist�rio P�blico estadual promove audi�ncia p�blica sobre o Nova BH, em que representantes da prefeitura dar�o esclarecimentos sobre o projeto � comunidade. “As informa��es que temos s�o superficiais”, afirma o representante do Movimento das Associa��es de Moradores de Belo Horizonte (MAM-BH) Fernando Santana.

Leil�o Em audi�ncia na Assembleia Legislativa, o prefeito de Belo Horizonte, Marcio Lacerda, anunciou que pretende realizar no primeiro trimestre de 2014 o leil�o dos certificados de potencial adicional de constru��o (Cepacs) da nova opera��o urbana. Segundo ele, o objetivo � arrecadar e investir R$ 4 bilh�es em 20 anos. Os recursos ser�o usados na constru��o de pra�as, centros de sa�de, escolas e a restaura��o de im�veis.

Centro Administrativo

A Prefeitura de Belo Horizonte informou ontem que estuda outras alternativas, al�m do Bairro Lagoinha, para instala��o do novo Centro Administrativo. A PBH deve lan�ar concurso de arquitetura com op��es de outros dois poss�veis locais, mas n�o confirmou a desist�ncia pela �rea na Regi�o Noroeste.