Biden anuncia plano contra a escassez de moradias nos EUA

Diante da escassez habitacional que fez dispararem os pre�os de compra e aluguel, o presidente americano, Joe Biden, revelou nesta segunda-feira (16) seu plano para melhorar o acesso a uma oferta maior de moradias e a pre�os mais acess�veis.

Com os pre�os ao consumidor aumentando a um ritmo mais r�pido desde o in�cio dos anos 1980, em que cerca de um ter�o se deve aos custos da moradia, Biden tem dito que atacar a infla��o do pa�s � uma de suas prioridades.

O novo plano busca prover acesso ao cr�dito para as construtoras e para os compradores, em especial a fam�lias de baixa renda, assim como ajuda aos inquilinos, enquando cedem as dificuldades com o fornecimento de materiais de constru��o e m�o de obra.

Este plano tamb�m busca desestimar a tend�ncia recente dos investidores que fazem disparar os pre�os das moradias dispon�veis, ao mesmo tempo em que se motiva as autoridades locais e estaduais a retirarem as restri��es para permitir uma maior densidade habitacional, particularmente em edif�cios de moradia multifamiliar.

"Este � o mais inclusivo de todos os esfor�os do governo para acabar com o d�ficit de habita��o da hist�ria", disse a Casa Branca em um comunicado, destacando que foram constru�das menos casas novas desde a recess�o de 2008 do que em qualquer d�cada desde os anos 1960.

O problema aumentou desde o in�cio da pandemia de covid-19, em um momento em que as taxas de juros hipotec�rio baixas e os est�mulos maci�os criaram uma onda de compra de moradia, enquanto o abastecimento de madeira e outros materiais foi interrompido pela pandemia.

O �ndice de pre�os habitacional Case-Schiller aumentou cerca de 20% nos �ltimos 12 meses at� fevereiro. E a r�pida recupera��o criou uma escassez de m�o de obra em todos os n�veis.

"Os custos elevados da habita��o t�m afetado fam�lias de todas as faixas de renda, com impacto parciular nas de renda baixa ou moderada, assim como nas pessoas e comunidades de cor", informou a Casa Branca.

O plano de Biden busca "ajudar a fechar a brecha no acesso � habita��o em cinco anos".

O an�ncio recebeu elogios do setor privado.

"Estamos de acordo com a Casa Branca em que a chave para resolver o desafio da acessibilidade de habita��o � o de construir mais casas", afirmou Jerry Konter, presidente da Associa��o Nacional de Construtores de Habita��o (NAHB, em ingl�s).

Konter parabenizou os esfor�os do governo contra "os ventos contr�rios, como os gargalos nas redes de abastecimento e os problemas cr�nicos de d�ficit de trabalhadores da constru��o".