Mais de 50 pessoas foram levadas para hospitais e dezenas morreram, informou a ag�ncia estatal Vietnam News Agency.
Os servi�os de emerg�ncia conseguiram resgatar 70 pessoas que estavam bloqueadas pelas chamas, segundo a ag�ncia. O Viettimes, outro meio de comunica��o oficial, informou que tr�s crian�as morreram na trag�dia.
O inc�ndio foi controlado e as equipes de resgate procuravam corpos e sobreviventes durante a manh�.
O primeiro-ministro Pham Minh Chinh ordenou a abertura de uma investiga��o.
O chefe de Governo visitou o local da trag�dia e depois seguiu para um hospital, onde conversou com algumas v�timas.
Este pode ser um dos inc�ndios mais letais dos �ltimos anos no Vietn�, pa�s do sudeste asi�tico marcado por v�rios casos de viola��es das regras b�sicas de seguran�a.
O inc�ndio come�ou no estacionamento do subsolo do edif�cio pouco antes da meia-noite.
"N�s est�vamos dormindo quando, de repente, sentimos muito calor porque n�o havia mais energia el�trica", contou � AFP Nguyen Thi Minh Hong, que escapou das chamas e recebia atendimento em um hospital de Han�i.
"Senti muito medo, ficamos cinco horas dentro do quarto", explicou a mulher de 34 anos, que mora no s�timo andar do pr�dio. "Tentei acalmar meus (dois) filhos colocando uma toalha molhada em seus rostos", acrescentou.
"Est�vamos entre a vida e a morte", disse.
As chamas atingiram grande parte do pr�dio de 10 andares, que fica em uma rua estreita de um bairro residencial de Han�i. Os bombeiros precisaram escalar a fachada para chegar a algumas �reas afetadas.
Quase 150 pessoas moram no edif�cio, cujas varandas s�o protegidas por grades que as isolam do exterior, segundo autoridades.
"N�o h� sa�da de emerg�ncia, era imposs�vel que as v�timas escapassem", declarou � AFP Hoa, uma moradora do bairro que n�o revelou o sobrenome.
"Ouvimos os gritos de socorro, mas n�o conseguimos ajudar".
Outra testemunha, Huong, viu o momento em que uma crian�a foi jogada pela janela para escapar das chamas.
"Havia fuma�a para todos os lados. Jogaram um menino pequeno de um andar elevado, n�o sei se ele sobreviveu, se as pessoas conseguiram pegar a crian�a com um colch�o", relatou Huong.
A trag�dia aconteceu apenas dois dias ap�s uma visita de poucas horas do presidente dos Estados Unidos, Joe Biden, a pa�s.
O Vietn� registrou v�rios inc�ndios letais nos �ltimos anos, que aumentaram as suspeitas sobre a falta de aplica��o das regras b�sicas de seguran�a.
Um inc�ndio em um bar de karaok� perto da Cidade Ho Chi Minh (sul) h� um ano deixou 32 mortos.