As vendas de im�veis residenciais na cidade de S�o Paulo projetadas para o ano de 2012 devem atingir 31,1 mil unidades, segundo a Pesquisa sobre Mercado Imobili�rio realizada pelo Departamento de Economia e Estat�stica do Sindicato da Habita��o de S�o Paulo (Secovi-SP). Se alcan�ado, este n�mero representar� um crescimento de 10% em rela��o as 28,3 mil unidades vendidas no ano passado, e movimentar� cerca de R$ 14,8 bilh�es, R$ 1,3 bilh�o a mais que em 2011.
O economista-chefe do Sindicato da Habita��o, Celso Petrucci, afirmou nesta ter�a-feira que o mercado caminha para um equil�brio: "Os n�meros da pesquisa nos permitem supor que h� um processo de redu��o na diferen�a entre as unidades lan�adas e as comercializadas", afirmou.
A proje��o de lan�amentos para 2012, na capital, totaliza 36,2 mil unidades, o que representa uma redu��o de 5%. De acordo com Petrucci, o mercado imobili�rio passa agora por um processo natural de acomoda��o, mas que crescer� de modo sustent�vel ao longo do ano.
O presidente do Secovi-SP, Claudio Bernardes, salientou que as novas regras da poupan�a devem ser positivas para o mercado: "Existe uma tend�ncia de queda de juros para os financiamentos imobili�rios. Isso impactar� positivamente o mercado". Ele afirmou ainda que a manuten��o de alta nas vendas de im�veis neste ano ser� relevante para que o Pa�s atravesse mais uma onda antic�clica, sem se contaminar com a crise que atinge os pa�ses desenvolvidos.
Petrucci ponderou que o setor ainda n�o sentiu "efetivamente" o impacto da redu��o dos juros. Mas as perspectivas do mercado paulista de im�veis para este ano s�o favor�veis, por fatores como a reurbaniza��o de �reas e cria��o de bairros dotados de lazer, com�rcio, servi�os e resid�ncia para todos os padr�es. Ele citou ainda fatores macroecon�micos, como baixas taxas de desemprego e aumento da renda m�dia e da massa salarial, para as expectativas positivas.