Maior endividamento das fam�lias est� relacionado ao aumento do cr�dito imobili�rio, diz BC

O aumento do endividamento das fam�lias � devido “em boa parte � expans�o dos financiamentos habitacionais”, avaliou nesta o chefe do Departamento Econ�mico do Banco Central, Tulio Maciel.

De acordo com Maciel, em janeiro de 2009, o volume total das d�vidas das fam�lias em rela��o a um ano de renda correspondia a 32,15%. Em abril deste ano, o percentual ficou em 43,3%. Ao ser retirado desse c�lculo, o endividamento das fam�lias com o financiamento habitacional passou de 27,2%, em janeiro de 2009, para 31,2%, em abril de 2012.

“Isso � uma evid�ncia de que grande parte do crescimento do endividamento decorre da expans�o do cr�dito imobili�rio, que � algo positivo. As fam�lias est�o constituindo patrim�nio, tendo melhoria de qualidade de vida”, destacou Maciel.

Maciel argumentou ainda que a expans�o do cr�dito no pa�s vem acompanhada do crescimento da renda das fam�lias. “Tem um aumento expressivo de emprego e tamb�m melhoria de sal�rios. O cr�dito cresceu porque a capacidade de pagamento das fam�lias permitiu isso”, acrescentou.

De acordo com Maciel, o comprometimento da renda mensal das fam�lias com o pagamento de d�vidas com o sistema financeiro “tem mostrado estabilidade desde o primeiro semestre do ano passado”. Em janeiro de 2010, o percentual era 19,7%. No mesmo m�s do ano passado, chegou a 19,8% e subiu para cerca de 22% em agosto do ano passado. Em abril de 2012, esse percentual ficou em 22,1%.

A redu��o no valor que as pessoas precisam desembolsar, por m�s, para pagar as d�vidas ocorre porque os prazos para pagamento est�o maiores, influ�ncia do crescimento do financiamento habitacional. Com os prazos maiores, as parcelas dos financiamentos tamb�m ficam menores. Outro fator, continuou Maciel, para a diminui��o do comprometimento da renda � a redu��o das taxas de juros.