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Estado de Minas

Aluguel residencial teve valoriza��o de 7,60% em Belo Horizonte no ano passado

Infla��o acumulada na capital mineira foi de 5,74% e a oferta de im�veis residenciais caiu 1,21% no ano


postado em 21/01/2013 16:50 / atualizado em 21/01/2013 16:05

O pre�o do aluguel residencial em Belo Horizonte registrou aumento de 7,60%, enquanto a infla��o (IPCA-Ipead) na cidade ficou em 5,74%, no ano passado, de acordo com pesquisa realizada pela C�mara do Mercado Imobili�rio e Sindicato das Empresas do Mercado Imobili�rio de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econ�micas e Administrativas (Ipead) da UFMG, divulgada nesta segunda-feira.

Em dezembro de 2012, quando a varia��o do IPCA-Ipead foi de 0,50% na capital mineira, o valor do aluguel residencial teve aumento de 0,80%. No m�s, a varia��o geral residencial por tipos imobili�rios foi a seguinte: apartamentos (0,73%), barrac�es (0,59%) e casas (1,33%). Segundo as classes de bairros, os alugu�is de apartamentos apresentaram as seguintes varia��es: 1,07% (Popular), 0,89% (M�dio), 0,68% (Alto) e 0,64% (luxo).

Com rela��o � oferta residencial, em dezembro, a pesquisa apontou queda: -6,64%, a segunda maior do ano. O indicador de oferta por tipo de im�veis caiu para apartamentos (-11,24%) e barrac�es (-15,91%). Em rela��o a casas, a oferta teve alta expressiva: 34,65%.


Aluguel de im�veis comerciais

No segmento comercial, os pre�os tiveram aumento expressivo de 10,77%, enquanto a oferta foi apenas 1,72% maior. Em dezembro de 2012, o valor do aluguel comercial apresentou alta de 1,08% e registrou alta acumulada de 10,77% no ano. Segmentada por tipos imobili�rios, a pesquisa mostra as seguintes varia��es nos pre�os m�dios: 1,10% (andares corridos); 1,11% (casas comerciais), 0,85% (galp�es), 1,11% (lojas) e 1,08% (salas).

No m�s passado, a oferta de im�veis comerciais registrou queda de 0,91% e a alta acumulada em 2012 foi de 1,72%. Em dezembro, ao desagregar a varia��o da oferta comercial por tipos, o levantamento aponta alta somente para salas (13,96%) e casas comerciais (0,53%) Os demais tipos imobili�rios apresentaram quedas: andares corridos (-9,72%), galp�es (-7,21%) e lojas (-3,99%).


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