Nos �ltimos 12 meses, os alugu�is residenciais em Belo Horizonte tiveram valoriza��o consolidada de 6,35%, enquanto o IPCA-Ipead - indicador da infla��o na capital mineira - foi de 5,53%. Os dados s�o da pesquisa realizada pela C�mara do Mercado Imobili�rio e Sindicato das Empresas do Mercado Imobili�rio de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econ�micas e Administrativas (Ipead), que verificou ainda que em outubro, o valor do aluguel residencial apresentou eleva��o de 0,32% no mesmo per�odo, enquanto a infla��o foi de 0,37%.
A varia��o geral residencial em outubro indica aumentos para apartamentos (0,30%), barrac�es (1%) e casas (0,41%). Segundo as classes de bairro, os alugu�is de apartamentos apresentaram as seguintes varia��es: popular (0,53%), m�dia (0,40%), luxo (0,19%) e alta (0,32%).
Em rela��o � oferta de im�veis residenciais para loca��o, o levantamento mostra que houve aumento de 24,10% em outubro e o acumulado nos �ltimos 12 meses � de 62,01%. No m�s passado, o indicador de oferta por tipos de im�veis apresentou altas de 25,61% para apartamentos, 1,18% para barrac�es e 20,13% para casas.
Comerciais valorizam mais que infla��o
O valor do aluguel comercial apresentou aumento de 0,48% em outubro e acumula alta de 8,77% nos �ltimos 12 meses. No m�s passado, os pre�os dos alugu�is comerciais apresentaram as seguintes varia��es: andares corridos (0,77%), casas comerciais (0,08%), galp�es (0,97%), lojas (0,37%) e salas (0,55%).
J� a oferta de im�veis comerciais teve alta de 27,26% em outubro e, no acumulado dos �ltimos 12 meses, o �ndice chega a 68,66%. No m�s passado, a oferta de im�veis para aluguel comercial apresentou as seguintes varia��es: andares corridos (28,46%), casas comerciais (32,51%), galp�es (62,69%), lojas (25,89%) e salas (14,39%).