O valor do aluguel residencial em Belo Horizonte registrou aumento de 0,29% em julho, m�s em que a infla��o (IPCA-Ipead) foi de 0,01%. Nos sete primeiros meses do ano, quando a infla��o foi de 4,38%, o aluguel de im�veis residenciais valorizou 2,69% e, no acumulado dos �ltimos 12 meses, chega a 4,59% (a infla��o foi de 6,73% no per�odo). Os dados foram divulgados nesta segunda-feira pela C�mara do Mercado Imobili�rio e Sindicato das Empresas do Mercado Imobili�rio de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econ�micas e Administrativas (Ipead) da UFMG.
Segundo a vice-presidente da CMI/Secovi-MG, C�ssia Ximenes, com o aumento registrado no m�s passado, houve diminui��o da diferen�a entre a valoriza��o acumulada do aluguel e a infla��o no per�odo. Em julho, a varia��o geral por tipo de resid�ncia indica eleva��es para apartamentos (0,24%), barrac�es (0,39%) e casas (0,74%). Segundo as classes de bairros, os alugu�is de apartamentos, principal tipo imobili�rio, apresentaram as seguintes varia��es: Popular (0,26%), M�dio (0,49%), Alto (0,11%) e Luxo (0,23%).
Com rela��o � oferta de im�veis residenciais para loca��o, a pesquisa revela que houve queda de 4,33% em julho, mas o acumulado dos sete primeiros meses de 2014 � positivo: 7,68%. Nos �ltimos 12 meses, o �ndice chega a 36,25%. Em julho, o indicador de oferta por tipo de im�vel apontou quedas para apartamentos (-4,36%), barrac�es (-1,41%) e casas (-5,14%).
Oferta de comerciais caiu 7,53% em julho
O valor do aluguel comercial registrou eleva��o de 0,41% no m�s de julho e acumula alta de 3,98% de janeiro a julho deste ano. No acumulado dos �ltimos 12 meses, a valoriza��o foi de 6,67%. No m�s passado, os pre�os de alugu�is comerciais apresentaram as seguintes varia��es: andares corridos (0,32%), casas comerciais (0,29%), galp�es (0,78%), lojas (0,39%) e salas (0,41%). A oferta de im�veis comerciais para loca��o apresentou queda de 7,53% em julho; de janeiro a julho, houve aumento de 3,91% e, no acumulado dos �ltimos 12 meses, o �ndice chega a 54,34%. No m�s passado, ao desagregar a oferta comercial por tipos, a pesquisa indica a seguinte varia��o: andares corridos (5,79%), casas comerciais (-11,31%), galp�es (2,14%), lojas (-14,44%) e salas (-11,76%).