MRV bate novo recorde

A MRV Engenharia, maior construtora e incorporadora brasileira do segmento de im�veis destinados � popula��o de baixa renda, obteve, no quarto trimestre de 2018, a 26ª gera��o de caixa consecutiva, que alcan�ou R$ 469 milh�es.

O valor consta no balan�o operacional divulgado ontem pela companhia. O montante representa aumento de 43% em rela��o a 2017. A construtora mineira ainda sinalizou para o mercado o recorde de lan�amentos, avaliados em R$ 2,23 bilh�es nos tr�s �ltimos meses do ano passado, aumento de 34%. Para Leonardo Corr�a, diretor-executivo de finan�as e rela��es com investidores, o bom momento � resultado do esfor�o da construtora e da aposta feita em per�odos anteriores, mesmo em momentos de economia desaquecida.

Ao todo, segundo o balan�o, em sete anos de gera��o de caixa recorrente foram totalizados R$ 3,3 bilh�es, e a empresa distribuiu R$ 2,2 bilh�es entre dividendos e recompra. As vendas subiram de 304.862 unidades em 2017 para 321.839 no ano passado, crescimento de 5,6%. “Nosso ciclo � muito longo e isso significa que os terrenos foram comprados h� dois ou tr�s anos. No momento em que o mercado estava conturbado a gente acreditava numa retomada, isso possibilitou o recorde de agora”, afirma o diretor de finan�as. A construtora j� tem 25 mil unidades aprovadas e aptas para o lan�amento.

Ainda de acordo com Leonardo Corr�a, houve queda no n�mero de distratos – quando o contrato acaba n�o sendo conclu�do – que, comparado ao quarto trimestre de 2017, apresenta queda de 10,3%. A mudan�a na forma como a empresa contabilizava as vendas ajudou a melhorar o indicador. “Antes a gente vendia e meses depois levava ao banco, mas recentemente, cerca de um ano pra c�, a compra s� � contabilizada a partir do contrato assinado”, explicou.

A MRV aposta tamb�m na escolha e qualidade dos terrenos, em locais com demandas espec�ficas e com economia mais pujante, como afirma Corr�a, a exemplo do Centro-Oeste.