A Caixa Econ�mica Federal registrou aumento de quase 100% em sua carteira de cr�dito com garantia de im�vel. De acordo com o banco, em 25 de outubro deste ano, o Cr�dito Aporte alcan�ou o valor recorde de R$ 4 bilh�es de saldo, o que representa aproximadamente o dobro do registrado em dezembro de 2011, R$ 2,07 bilh�es.
O Cr�dito Aporte, conhecido no mercado como home equity ou refinanciamento de im�veis, � oferecido a pessoas f�sicas, sem destina��o espec�fica, com garantia real de im�vel.
De acordo com a institui��o, o refinanciamento de im�veis tem se apresentado como uma alternativa de cr�dito para empreendedores, s�cios de empresas e profissionais liberais. Esse segmento, cuja renda n�o est� atrelada ao sal�rio formal, v� na opera��o uma forma de obter prazos mais longos e taxas reduzidas.
Para ter acesso ao Cr�dito Aporte Caixa, o cliente precisa ter um terreno, um im�vel comercial ou residencial urbano, ou mesmo um im�vel rural que possa ser apresentado como garantia (aliena��o fiduci�ria). Para financiamentos at� R$ 200 mil, o carn� do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) pode ser usado para comprovar o valor do im�vel, simplificando o processo de contrata��o. O prazo m�ximo � 360 meses, e a taxa m�nima � 0,98% mais Taxa Referencial (TR).