Enquanto o �ndice que mede a infla��o (IPCA-Ipead) em Belo Horizonte foi de 2,38% em janeiro de 2013, os pre�os dos alugu�is residenciais e comerciais tiveram aumentos de 0,74% e 0,65%, respectivamente. No m�s, a oferta de im�veis residenciais cresceu 13,23% e a de comercias teve eleva��o de 12,27%. Esses s�o os dados da pesquisa realizada mensalmente pela C�mara do Mercado Imobili�rio e Sindicato das Empresas do Mercado Imobili�rio de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econ�micas e Administrativas (Ipead) da UFMG, divulgada nesta ter�a-feira.
No segmento residencial, a alta de pre�os acumulada nos �ltimos 12 meses chega a 8,08%, diante de uma infla��o de 5,51% no mesmo per�odo. O aumento de pre�o em janeiro, segmentado por tipos imobili�rios, teve as seguintes varia��es: 0,68% (apartamentos), 0,79% (barrac�es) e 1,11% (casas). Segundo as classes de bairro, os alugu�is de apartamentos apresentaram altas em todas as classes: Popular (0,91%), M�dia (0,14%), Alto (0,87%) e Luxo (0,68%).
Em rela��o ao aumento de 13,23% na oferta de im�veis residenciais em janeiro, a pesquisa mostra que houve tamb�m um expressivo crescimento para todos os tipos: apartamentos (14,38%), barrac�es (12,16%) e casas (7,35%). No acumulado dos �ltimos 12 meses, houve alta de 20,39% na oferta residencial.
O valor do aluguel comercial apresentou eleva��o de 0,65% em janeiro e acumula alta de 11,08% nos �ltimos 12 meses. O aumento dos pre�os de alugu�is comerciais, no m�s passado, teve o seguinte comportamento: andares corridos (0,77%), galp�es (0,13%), casas comerciais (0,32%), lojas (0,77%) e salas (0,79%).
A oferta de im�veis comerciais, que apresentou alta de 12,27% no m�s, registra eleva��o acumulada de 13,23% nos �ltimos 12 meses. Considerada a varia��o da oferta comercial em janeiro por tipos, a pesquisa aponta o seguinte: andares corridos (22,42%), casas comerciais (4,79%), galp�es (3,88%), lojas (14,29%) e salas (9,12%).