Executivos do setor de shoppings avaliam que h� hoje no Brasil excesso de empreendimentos em projeto e acreditam que a oferta n�o acompanha a demanda em algumas cidades. O tema foi debatido nesta segunda-feira, em evento promovido pela Associa��o Brasileira de Lojistas de Shopping (Alshop ), em S�o Paulo.
De acordo com o presidente da Alshop, Nabil Sahyoun, existem atualmente 120 shoppings em projeto no Brasil. Para ele, o cen�rio tra�a um desafio aos lojistas de conhecerem melhor a regi�o e o perfil do p�blico local antes de se instalarem em novos espa�os.
A opini�o foi compartilhada pelo presidente da Aliansce, Renato Rique. Para ele, a demanda por espa�o em shoppings novos n�o deve corresponder � oferta. "Pela quantidade de projetos sendo desenvolvidos, muitos v�o ficar pelo caminho e n�o v�o ser inaugurados", avaliou.
A estrat�gia da Aliansce tem sido privilegiar grandes shoppings regionais que sejam dominantes na sua �rea de influ�ncia. Ao final de 2012, a empresa vendeu sua participa��o em dois shoppings (um em Campo Grande outro em Salvador) com intuito de adequar seu portf�lio a essa estrat�gia.
Para o presidente da General Shopping, Alessandro Veronezi, os projetos da companhia n�o ser�o afetados por esse cen�rio. Em sua opini�o, a escolha da localiza��o � a palavra-chave para evitar desequil�brio de oferta e demanda. Disse que determinar se um local � adequado ou n�o depende de estudos da vizinhan�a e da microrregi�o.
Rique, da Aliansce, ainda avaliou que o cen�rio hoje � de oferta de capital abundante para investimento em shoppings. "H� muita gente nova entrando nesse mercado e ele n�o � t�o f�cil quanto parece", comentou. "Hoje j� h� cidades com 100 mil habitantes e que t�m tr�s shoppings disputando enquanto a demanda ali comportaria um empreendimento s�", disse.