A eleva��o da taxa b�sica de juros (Selic) anunciada na quarta-feira, 28, � noite pelo Comit� de Pol�tica Monet�ria (Copom) ter� um efeito limitado, com pequena chance de aumentar os juros dos financiamentos imobili�rios, avaliou nesta quinta-feira, 29, o presidente da Associa��o Brasileira das Entidades de Cr�dito Imobili�rio e Poupan�a (Abecip), Oct�vio de Lazari Junior. "A perspectiva de aumento � pequena", disse, estimando uma alta de at� 0,5% neste ano, dado o ciclo de eleva��o da Selic.
Lazari lembrou que, com a eleva��o da Selic de 8,5% para 9,0% ao ano, a poupan�a volta a ter uma remunera��o mais alta, de 0,5% ao m�s mais Taxa Referencial (TR), o equivalente a 6,17% ao ano. Isso poderia encarecer o cr�dito imobili�rio, cuja principal fonte de recursos s�o as cadernetas de poupan�a. "Isso poderia implicar em taxa de juros mais alta para o cr�dito imobili�rio numa vis�o simplista, mas h� muitas nuances", ponderou o executivo.
Segundo o presidente da Abecip, h� uma forte concorr�ncia dos bancos pelas carteiras de cr�dito imobili�rio, tendo em vista a baixa inadimpl�ncia desse segmento e a fideliza��o dos clientes por um longo per�odo. Os financiamentos para aquisi��o de im�veis podem ser amortizados em at� 25 anos a 30 anos.
"Por esses fatores, entendemos que seja muito dif�cil uma alta generalizada (nos juros dos financiamentos imobili�rios). Talvez ocorra alguma alta pontual de at� 0,5% neste ano. O mercado tem bons indicadores e a competi��o est� acirrada", observou.